Các kho n thi t h i trong xây d ng xây l p h ch toán nh th nào?ả ệ ạ ự ắ ạ ư ế
1. Thi t h i phá đi làm l iệ ạ ạ
a. Đ c đi m c a kho n thi t h i phá đi làm l i trong s n xu t xây l pặ ể ủ ả ệ ạ ạ ả ấ ắ
– Trong quá trình thi công có th có nh ng kh i l ng công trình ho c ph n công vi c ể ữ ố ượ ặ ầ ệ
ph i phá đi làm l i đ đ m b o ch t l ng công trình. Nguyên nhân gây ra có th do ả ạ ể ả ả ấ ượ ể
ch quan, khách quan, do l i c a bên giao th u nh s a đ i thi t k hay thay đ i m t ủ ỗ ủ ầ ư ử ổ ế ế ổ ộ
b ph n thi t k c a công trình; ho c có th do bên thi công gây ra do t ch c s n ộ ậ ế ế ủ ặ ể ổ ứ ả
xu t không h p lý, ch đ oấ ợ ỉ ạ thi công không ch t ch , sai ph m k thu t c a công nhân ặ ẽ ạ ỹ ậ ủ
ho c do các nguyên nhân khác t bên ngoài. Tuỳ thu c vào m c đ thi t h i và nguyên ặ ừ ộ ứ ộ ệ ạ
nhân gây ra thi t h i đ có bi n pháp x lý thích h p. Giá tr thi t h i v phá đi làm ệ ạ ể ệ ử ợ ị ệ ạ ề
l i là s chênh l ch gi a giá tr kh i l ng ph i phá đi làm l i v i giá tr v t t thu h iạ ố ệ ữ ị ố ượ ả ạ ớ ị ậ ư ồ
đ c.ượ
– Giá tr c a kh i l ng phá đi làm l i bao g m các phí t n v nguyên v t li u, nhân ị ủ ố ượ ạ ồ ổ ề ậ ệ
công, chi phí s d ng máy thi công, chi phí s n xu t chung đã b ra đ xây d ng kh i ử ụ ả ấ ỏ ể ự ố
l ng xây l p đó, các chi phí phát sinh dùng đ phá kh i l ng đó. Các phí t n h i đ ượ ắ ể ố ượ ổ ạ ể
th c hi n xây d ng kh i l ng xây l p b phá đi th ng đ c xác đ nh theo chi phí ự ệ ự ố ượ ắ ị ườ ượ ị
đ nh m c vì r t khó có th xác đ nh m t cách chính xác giá tr th c t c a kh i l ng ị ứ ấ ể ị ộ ị ự ế ủ ố ượ
ph i phá đi làm l i.ả ạ
– Trong tr ng h p các sai ph m k thu t nh , không c n thi t ph i phá đi đ làm l i ườ ợ ạ ỹ ậ ỏ ầ ế ả ể ạ
mà ch c n s a ch a, đi u ch nh thì chi phí th c t phát sinh dùng đ s a ch a đ c ỉ ầ ử ữ ề ỉ ự ế ể ử ữ ượ
t p h p vào chi phí phát sinh các tài kho n có liên quan nh khi s n xu t.ậ ợ ở ả ư ả ấ
– Giá tr thi t h i phá đi làm l i có th đ c x lý nh sau:ị ệ ạ ạ ể ượ ử ư
+ N u do thiên tai gây ra đ c xem nh kho n thi t h i b t th ng.ế ượ ư ả ệ ạ ấ ườ
+ N u do bên giao th u gây ra thì bên giao th u ph i b i th ng thi t h i, bên thi côngế ầ ầ ả ồ ườ ệ ạ
coi nh đã th c hi n xong kh i l ng công trình và bàn giao tiêu th .ư ự ệ ố ượ ụ
+ N u do bên thi công gây ra thì có th tính vào giá thành, ho c tính vào kho n thi t ế ể ặ ả ệ
h i b t th ng sau khi tr đi ph n giá tr b t ng i ph m l i ph i b i th ng thi t ạ ấ ườ ừ ầ ị ắ ườ ạ ỗ ả ồ ườ ệ
h i và ph n giá tr ph li u thu h i đ c.ạ ầ ị ế ệ ồ ượ
b. Ph ng pháp h ch toánươ ạ
– T i th i đi m xác đ nh giá thành công trình hoàn thành bàn giao,ạ ờ ể ị căn c vào giá tr ứ ị
c a kho n thi t h i do phá đi làm l i đ c xác đ nh theo chi phí đ nh m c, k toán x ủ ả ệ ạ ạ ượ ị ị ứ ế ử
lý nh sau:ư
+ Giá tr ph li u thu h i, ghi gi m thi t h i:ị ế ệ ồ ả ệ ạ
1