Chiến dịch “giải cứu” căn hộ tái định cư tại TP.HCM
Chi n d ch “gi i c u” căn h tái đ nh c t i TP.HCMế ị ả ứ ộ ị ư ạ
TP.HCM đã xây d ng h n 10.000 căn h tái đ nh c cho ng i dân nh ng n i đ n ự ơ ộ ị ư ườ ở ữ ơ ề
bù, gi i t a d án, nh ng t i nay, nhi u khu nhà tái đ nh c v n v ng bóng ng i. Đ ả ỏ ự ư ớ ề ị ư ẫ ắ ườ ể
thoát , Thành ph đang rao bán nhà tái đ nh c .ế ố ị ư
Kh i đ ng chi n d ch gi i c uở ộ ế ị ả ứ
Cu i tháng 10 v a qua, S Xây d ng TP.HCM có văn b n ki n ngh UBND TP.HCM ố ừ ở ự ả ế ị
phê duy t ph ng án bán đ u giá 3.790 căn h tái đ nh c khu đô th m i Th ệ ươ ấ ộ ị ư ở ị ớ ủ
Thiêm. Đây là s căn h tái đ nh c tr c đó (tháng 2/2018) Trung tâm D ch v bán ố ộ ị ư ướ ị ụ
đ u giá tài s n TP.HCM đã m bán nh ng không thành công. Đ c bi t, giá kh i đi mấ ả ở ư ượ ế ở ể
trung bình là 2,3 t đ ng/căn.ỷ ồ
Trong đ t bán đ u giá l n này, S Tài chính ki n ngh UBND Thành ph phê duy t ợ ấ ầ ở ế ị ố ệ
ph ng án giá tr quy n s d ng đ t và công trình xây d ng có m c giá khác so v i ươ ị ề ử ụ ấ ự ứ ớ
tr c. C th , tr c đây (tháng 12/2017) các lô đ t đ c xác đ nh có t ng giá tr h n ướ ụ ể ướ ấ ượ ị ổ ị ơ
9.154 t đ ng, nay đ c xác đ nh giá tr h n 9.936 t đ ng. Trong đó, các lô đ t R1, ỷ ồ ượ ị ị ơ ỷ ồ ấ
R2, R3 có giá h n 5.899 t đ ng; lô R4, R5 có giá h n 4.037 t đ ng.ơ ỷ ồ ơ ỷ ồ
Nh ng căn h tái đ nh c này (trong đó 2.200 căn do Công ty Thu n Vi t xây d ng và ữ ộ ị ư ậ ệ ự
1.590 căn thu c Công ty Đ c Kh i xây d ng) đ c chia làm 2 gói đ u giá v i giá kh i ộ ứ ả ự ượ ấ ớ ở
đi m là 9.100 t đ ng.ể ỷ ồ
Đánh giá v vi c bán đ u giá các căn h tái đ nh c , gi i doanh nghi p đ a c cho ề ệ ấ ộ ị ư ớ ệ ị ố
r ng, đây là m t gi i pháp t m th i c a TP.HCM đ gi i c u l ng hàng m, thu ằ ộ ả ạ ờ ủ ể ả ứ ượ ế ẩ
l i ngân sách “đóng băng” cho Thành ph . Tuy nhiên, v i vi c s n ph m nhà tái đ nh ạ ố ớ ệ ả ẩ ị
c nh ng l i bán v i giá nhà th ng m i thì ch a th a đáng.ư ư ạ ớ ươ ạ ư ỏ
Theo ông Tr n Đ c Vinh, T ng giám đ c Công ty c ph n B t đ ng s n Tr n Anh ầ ứ ổ ố ổ ầ ấ ộ ả ầ
Long An, vi c dùng giá th tr ng áp cho nhà tái đ nh c s khi n các doanh nghi p ệ ị ườ ị ư ẽ ế ệ
không mu n tham gia mua, vì mua xong s khó bán hàng.ố ẽ
“Ch t l ng, thi t k c a nhà tái đ nh c không th so sánh v i các d án th ng m iấ ượ ế ế ủ ị ư ể ớ ự ươ ạ
đ y đ thi t k căn h l n nh ng ti n ích d án có đ c. Thêm vào đó, công trình xây ầ ủ ế ế ộ ẫ ữ ệ ự ượ
d ng đ lâu mà không có ng i s d ng thì ch t l ng s gi m m nh; doanh nghi p ự ể ườ ử ụ ấ ượ ẽ ả ạ ệ
mua l i s ph i b thêm chi phí đ s a ch a, tân trang thì m i có th bán đ c. V y làạ ẽ ả ỏ ể ử ữ ớ ể ượ ậ
chi phí s đ n thêm, t o m c giá m i cho s căn h này. Bên c nh đó, vi c nh h ngẽ ộ ạ ứ ớ ố ộ ạ ệ ả ưở
t tâm lý ng i dân đó là cái tên nhà tái đ nh c l i càng khó bán h n”, ông Vinh nói.ừ ườ ị ư ạ ơ
Đ c bi t, theo quy đ nh, doanh nghi p khi tham gia đ u giá ph i ký qu 20% giá kh iượ ế ị ệ ấ ả ỹ ở
đi m. N u đ n v trúng đ u giá, trong vòng 1 thángể ế ơ ị ấ
ph i n p 50% giá tr , 50% còn l i n p trong vòngả ộ ị ạ ộ
90 ngày. Nh v y, n u ch tính 20% ký qu , doanhư ậ ế ỉ ỹ
nghi p ph i có 1.800 t đ ng. Đây là s ti n quáệ ả ỷ ồ ố ề
l n, doanh nghi p khó xoay x trong th i gianớ ệ ở ờ
ng n.ắ
Thay vì bán, nên cho thuê
1
Dùng giá nhà th ng m i áp choươ ạ
nhà tái đ nh c khi n các doanh ị ư ế
nghi p không mu n tham gia ệ ố
đ u giá, vì mua xong s khó bán ấ ẽ
hàng.
Theo báo cáo c a S Xây d ng TP.HCM, hi n trên đ a bàn Thành ph có nh ng khu táiủ ở ự ệ ị ố ữ
đ nh c r t l n b hoang nh khu Vĩnh L c B, đ c đ u t t năm 2004, hoàn thành ị ư ấ ớ ỏ ư ộ ượ ầ ư ừ
năm 2008, quy mô 1.939 căn h và 529 n n đ t, v n đ u t kho ng 1.000 t đ ng. Tuyộ ề ấ ố ầ ư ả ỷ ồ
nhiên, sau h n ch c năm đ a vào s d ng, m i 25% căn h có ch , s còn l i v n ơ ụ ư ử ụ ớ ộ ủ ố ạ ẫ
đang b hoang.ỏ
Theo các h dân s ng t i đây, do đ lâu không có ng i và không đ c duy tu, các ộ ố ạ ể ườ ở ượ
block chung c đã xu ng c p, h h ng nhi u. Trong khi đó, ch t l ng căn h và h ư ố ấ ư ỏ ề ấ ượ ộ ạ
t ng khu tái đ nh c r t kém, m i đ c vài năm mà các h đã ph i b ti n s a ch a ầ ị ư ấ ớ ở ượ ộ ả ỏ ề ử ữ
nh ch ng th m, vá v t n t, làm l i h th ng đi n n c.ư ố ấ ế ứ ạ ệ ố ệ ướ
T ng t , khu tái đ nh c Th Thiêm thu c ch ng trình 12.500 căn tái đ nh c ngay ươ ự ị ư ủ ộ ươ ị ư
sát trung tâm Thành ph cũng trong tình tr ng hoang v ng không có ng i .ố ạ ắ ườ ở
Lý do nhà tái đ nh c , theo ông Tr n Tr ng Tu n, Giám đ c S Xây d ng TP.HCM, ế ị ư ầ ọ ấ ố ở ự
do tr c đây chính sách b i th ng c a Nhà n c theo đ n giá quy đ nh, nên ng i ướ ồ ườ ủ ướ ơ ị ườ
dân th ng nh n nhà tái đ nh c , vì có l i h n nh n ti n đ đi mua nhà. Còn hi n nay, ườ ậ ị ư ợ ơ ậ ề ể ệ
ng i dân đ c b i th ng theo giá th tr ng nên h nh n ti n đ t mua nhà.ườ ượ ồ ườ ị ườ ọ ậ ề ể ự
Ngoài ra, tr c đây khi tri n khai d án, Nhà n c th ng xây d ng tr c qu nhà tái ướ ể ự ướ ườ ự ướ ỹ
đ nh c đ khi ng i dân b gi i t a có nhà s n vào . Do đó, Thành ph đã chu n b ị ư ể ườ ị ả ỏ ẵ ở ố ẩ ị
qu nhà r t l n. Khi chính sách thay đ i, ng i dân nh n ti n không nh n nhà, khi n ỹ ấ ớ ổ ườ ậ ề ậ ế
qu nhà tái đ nh c b dôi d .ỹ ị ư ị ư
Ông Nguy n Văn Hi p, nguyên Phó giám đ c S Xây d ng TP.HCM cho r ng, trong ễ ệ ố ở ự ằ
khi vi c bán đ u giá nhà tái đ nh c khó khăn, Thành ph c n có gi i pháp m i cho ệ ấ ị ư ố ầ ả ớ
nh ng căn h tái đ nh c b hoang này. Ch ng h n, cho doanh nghi p đ u giá thuê l i ữ ộ ị ư ỏ ẳ ạ ệ ấ ạ
đ phát tri n h th ng nhà cho thuê, b i theo kh o sát c a Vi n Nghiên c u phát tri n ể ể ệ ố ở ả ủ ệ ứ ể
TP.HCM, g n 100.000 h gia đình, cá nhân trên đ a bàn Thành ph hi n có nhu c u ầ ộ ị ố ệ ầ
mua, thuê, thuê mua nhà xã h i giai đo n 2016 - 2020.ở ộ ạ
“Hàng ngàn h dân đang ph i s ng trong các khu nhà tr x p x , t i tàn, Thành ph có ộ ả ố ọ ậ ệ ồ ố
th khai thác các căn tái đ nh c này b ng cách giao cho doanh nghi p đ h kinh ể ị ư ằ ệ ể ọ
doanh theo hình th c cho thuê nhà giá r ”, ông Hi p nói.ứ ẻ ệ
2
có thể bạn quan tâm
Lý luận chung về thẩm định tài chính dự án đầu tư và một số giải pháp...
98
1.170
283
Kinh tế quản lý
98
(New)
Chiến dịch quảng cáo
5
928
420
PR truyền thông
5
(New)
XÂY DỰNG CHIẾN DỊCH QUẢNG CÁO NHƯ THẾ NÀO?
13
683
320
Marketing, bán hàng
13
(New)
Vai trò ảnh hưởng đến chất lượng truyền dẫn tín hiệu MSK trên đường tr...
66
673
652
Kinh tế quản lý
66
(New)
Xác định các điều kiện tối ưu trong việc dùng cột sắc ký ái lực miễn d...
50
904
396
Kỹ thuật
50
(New)
Những định hướng, giải pháp trong việc thực hiện chiến lược sản phẩm m...
26
977
440
Kinh tế - Thương mại
26
(New)
Hoạch định chiến lược phát triển SGDCKTPHCM trong giai đoạn từ khi SGD...
78
724
293
Kinh tế quản lý
78
(New)
Mạng viễn thông di động và việc phát triển các loại dịch vụ giá trị gi...
26
997
358
Kỹ thuật
26
(New)
thông tin tài liệu
Chiến dịch “giải cứu” căn hộ tái định cư tại TP.HCM
TP.HCM đã xây dựng hơn 10.000 căn hộ tái định cư cho người dân ở những nơi đền bù, giải tỏa dự án, nhưng tới nay, nhiều khu nhà tái định cư vẫn vắng bóng người. Để thoát ế, Thành phố đang rao bán nhà tái định cư.
Khởi động chiến dịch giải cứu
Cuối tháng 10 vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản kiến nghị UBND TP.HCM phê duyệt phương án bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là số căn hộ tái định cư trước đó (tháng 2/2018) Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM đã mở bán nhưng không thành công. Được biết, giá khởi điểm trung bình là 2,3 tỷ đồng/căn.
Mở rộng để xem thêm
tài liệu mới trong mục này
Chặn cơn sốt đất đặc khu, dòng tiền sẽ đổ về đâu?
Cất nóc dự án The Emerald Mỹ Đình
Bốn nhà đầu tư cùng phát triển giai đoạn 1 khu đô thị Waterpoint
Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế tài sản với nhà trên 700 triệu, ô tô giá trên 1,5 tỷ
Bình Dương Chuyển quyền sử dụng đất đã qua đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại Dự án Khu nhà ở thu nhập thấp Tân Bình
tài liệu hot trong mục này
Bình Dương Chuyển quyền sử dụng đất đã qua đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại Dự án Khu nhà ở thu nhập thấp Tân Bình
Đà Nẵng: Đất trung tâm không còn dành cho sản xuất
Hà Nội Đừng để giải phóng mặt bằng là lực cản của sự phát triển
Tích hợp quy hoạch sử dụng đất đồng bộ với quy hoạch giao thông hạn chế ùn tắc
Cất nóc dự án The Emerald Mỹ Đình
tài liệu giúp tôi
Nếu bạn không tìm thấy tài liệu mình cần có thể gửi yêu cầu ở đây để chúng tôi tìm giúp bạn!
xem nhiều trong tuần
Tham khảo 12 bài tập nguyên lý thống kê có lời giải
4 đề thi học sinh giỏi Toán lớp 2, có đáp án kèm theo
Vẽ phóng tranh ảnh
Tuyển tập 65 đề thi giữa kì 1 môn Toán lớp 1
Cách bảo mật và mã hóa mọi dữ liệu của bạn
ĐỀ CƯƠNG ÔN TẬP KINH TẾ QUỐC TẾ
yêu cầu tài liệu
Giúp bạn tìm tài liệu chưa có
×
