Công ch ng H p đ ngứ ợ ồ
Hi n nay, trong giao d ch dân s gi a cá nhân v i cá nhân, gi a cá nhân v i t ch c, ệ ị ự ữ ớ ữ ớ ổ ứ
gi a t ch c v i t ch c khi th c hi n trên c s H p đ ng thì vi c công ch ng ho c ữ ổ ứ ớ ổ ứ ự ệ ơ ở ợ ồ ệ ứ ặ
ch ng th c còn tùy thu c vào s tho thu n c a các ch th trong giao d ch. Khi ứ ự ộ ự ả ậ ủ ủ ể ị
nh ng th a thu n trong các giao d ch đ c công ch ng, ch ng th c, đ ng nhiên s ữ ỏ ậ ị ượ ứ ứ ự ươ ẽ
làm tăng đ an toàn c a các giao d ch dân s , đ ng th i, h n ch r i ro có th x y ra. ộ ủ ị ự ồ ờ ạ ế ủ ể ẩ
Vi c công ch ng ho c ch ng th c H p đ ng là quy đ nh có tính ch t b t bu c, là ệ ứ ặ ứ ự ợ ồ ị ấ ắ ộ
nguyên t c ph i th c hi n khi các bên giao k t H p đ ng nh ng cũng có khi l i không ắ ả ự ệ ế ợ ồ ư ạ
b t bu c. Vi c công ch ng, ch ng th c hay không công ch ng, ch ng th c H p đ ng ắ ộ ệ ứ ứ ự ứ ứ ự ợ ồ
trong giao d ch dân s là tùy thu c vào t ng lo i H p đ ng, t ng lo i giao d ch và ph ị ự ộ ừ ạ ợ ồ ừ ạ ị ụ
thu c vào ý chí c a các bên trong H p đ ng.ộ ủ ợ ồ
Trong ho t đ ng c a các Ngân hàng cũng v y, m i ho t đ ng, m i th a thu n đ u ạ ộ ủ ậ ọ ạ ộ ọ ỏ ậ ề
d a trên nguyên t c c a H p đ ng, tuy nhiên, không ph i H p đ ng nào cũng b t bu cự ắ ủ ợ ồ ả ợ ồ ắ ộ
ph i công ch ng, ch ng th c theo quy đ nh. V y, nh ng H p đ ng nào ph i công ả ứ ứ ự ị ậ ữ ợ ồ ả
ch ng, ch ng th c, nh ng H p đ ng nào không c n công ch ng, ch ng th c và công ứ ứ ự ữ ợ ồ ầ ứ ứ ự
ch ng, ch ng th c hay không công ch ng, ch ng th c có nh ng phát sinh trên th c t ứ ứ ự ứ ứ ự ữ ự ế
khi th c hi n nh th nào.ự ệ ư ế
Trong ph m vi bài vi t này, chúng tôi xin chia s m t s kinh nghi m v vi c công ạ ế ẻ ộ ố ệ ề ệ
ch ng, ch ng th c các H p đ ng trong ho t đ ng c a các Ngân hàng.ứ ứ ự ợ ồ ạ ộ ủ
Pháp lu t quy đ nhậ ị
Theo quy đ nh c a Lu t Công ch ng năm 2014 thì công ch ng là vi c công ch ng viên ị ủ ậ ứ ứ ệ ứ
c a m t t ch c hành ngh công ch ng ch ng nh n tính xác th c, h p pháp c a H p ủ ộ ổ ứ ề ứ ứ ậ ự ợ ủ ợ
đ ng, giao d ch dân s khác b ng văn b n, tính chính xác, h p pháp, không trái đ o ồ ị ự ằ ả ợ ạ
đ c xã h i c a b n d ch gi y t , văn b n t ti ng Vi t sang ti ng n c ngoài ho c t ứ ộ ủ ả ị ấ ờ ả ừ ế ệ ế ướ ặ ừ
ti ng n c ngoài sang ti ng Vi t mà theo quy đ nh c a pháp lu t ph i công ch ng ế ướ ế ệ ị ủ ậ ả ứ
ho c cá nhân, t ch c t nguy n yêu c u công ch ng.ặ ổ ứ ự ệ ầ ứ
Trên c s quy đ nh nói trên, chúng ta t m hi u nh ng giao d ch nào gi a các bên mà ơ ở ị ạ ể ữ ị ữ
có s ch ng ki n c a bên th ba (bên th ba là c quan theo quy đ nh đ c phép th c ự ứ ế ủ ứ ứ ơ ị ượ ự
hi n) thì giao d ch đó s đ m b o tính pháp lý và đ m b o đ y đ quy n, l i ích gi a ệ ị ẽ ả ả ả ả ầ ủ ề ợ ữ
các bên trong giao d ch.ị
Theo quy đ nh c a B lu t Dân s , khi quy đ nh v hình th c trong vi c th ch p tài ị ủ ộ ậ ự ị ề ứ ệ ế ấ
s n đã nêu (trong tr ng h p pháp lu t có quy đ nh thì văn b n th ch p ph i đ c ả ườ ợ ậ ị ả ế ấ ả ượ
công ch ng, ch ng th c ho c đăng ký. Tùy theo t ng H p đ ng và t ng quy đ nh c a ứ ứ ự ặ ừ ợ ồ ừ ị ủ
1