DANH MỤC TÀI LIỆU
Điều kiện để Chi phí mua nhà ở cho nhân viên và lãnh đạo doanh nghiệp tính vào chi phí được trừ
Chi phí mua nhà cho nhân viên và lãnh đ o doanh nghi p ạ ệ
1. Quy đ nh v thu GTGT đ i v i nhà cho nhân viên ế ố ớ
Theo Kho n 1 Đi u 14 Thông t s 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 c a B Tài ư ố
chính h ng d n v thu giá tr gia tăng (GTGT) quy đ nh nguyên t c kh u tr thuướ ẫ ề ế ế
GTGT đ u vào:
Thu GTGT đ u vàoế c a hàng hoá, d ch v hình thành tài s n c đ nh nhà ăn ố ị
ca, nhà ngh gi a ca, phòng thay qu n áo, nhà đ xe, nhà v sinh, b n c ph c v cho ể ướ
ng i lao đ ng trong khu v c s n xu t, kinh doanh nhà , tr m y t cho công nhânườ ự ả ở ạ ế
làm vi c trong các khu công nghi p đ c kh u tr toàn b . ệ ượ
Tr ng h p nhà cho công nhân làm vi c trong các khu công nghi p do c s kinhườ ơ ở
doanh đi thuê th c hi n theo quy đ nh c a pháp lu t v tiêu chu n thi t k giá cho ậ ề ế ế
thuê nhà công nhân khu công nghi p thì thu GTGT đ i v i kho n ti n thuê nhà ế ố ớ
trong tr ng h p này đ c kh u tr theo quy đ nh. Tr ng h p c s kinh doanh xâyườ ợ ượ ườ ợ ơ
d ng ho c mua nhà ngoài khu công nghi p ph c v cho công nhân làm vi c trong ụ ụ
các khu công nghi p, nhà xây d ng ho c nhà mua th c hi n theo quy đ nh c a pháp ự ệ
lu t v tiêu chu n thi t k nhà công nhân khu công nghi p thì thu GTGT c a nhàậ ề ế ế ế
xây d ng, nhà mua ph c v cho công nhân đ c kh u tr toàn b .” ượ
V y n u trong quá trình mua tài s n nhà đáp ng đ c nh ng yêuậ ế ượ
c u theo quy đ nh v thu GTGT trên thì nhà dùng cho nhân viên và lãnh đ o ề ế
doanh nghi p s đ c kh u tr . ẽ ượ
2. Quy đ nh v thu TNCN đ i v i nhà cho nhân viên ế ố ớ
Theo Kho n 2 Đi u 11 Thông t s 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 c a B Tài chính ư ố
s a đ i, b sung Ti t đ.1 Đi m đ Kho n 2 Đi u 2 Thông t s 111/2013/TT-BTC ngày ế ư ố
15/8/2011 c a B Tài chính h ng d n v thu TNCN: ướ ẫ ề ế
“Ti n nhà , đi n, n c các d ch v kèm theo (n u có), không bao g m: kho n ở ệ ướ ế
l i ích v nhà , đi n n c các d ch v kèm theo (n u có) đ i v i nhà do ng iợ ề ướ ế ở ườ
s d ng lao đ ng xây d ng đ cung c p mi n phí cho ng i lao đ ng làm vi c t i khuử ụ ườ
công nghi p; nhà do ng i s d ng lao đ ng xây d ng t i khu kinh t , đ a bàn ườ ử ụ ế
đi u ki n kinh t h i khó khăn, đ a bàn đi u ki n kinh t h i đ c bi t khóề ệ ế ề ệ ế
khăn cung c p mi n phí cho ng i lao đ ng.ấ ễ ườ
Tr ng h p nhân t i tr s làm vi c thì thu nh p ch u thu căn c vào ti nườ ở ạ ế
thuê nhà ho c chi phí kh u hao, ti n đi n, n c các d ch v khác tính theo t l ướ ỷ ệ
gi a di n tích cá nhân s d ng v i di n tích tr s làm vi c. ụ ở
Kho n ti n thuê nhà, đi n n c và các d ch v kèm theo (n u có) đ i v i nhà do ướ ế ố ớ
đ n v s d ng lao đ ng tr h tính vào thu nh p ch u thu theo s th c t tr hơ ử ụ ả ộ ế ế ả ộ
1
nh ng không v t quá 15% t ng thu nh p ch u thu phát sinh (ch a bao g m ti n thuêư ượ ế ư ồ ề
nhà) t i đ n v không phân bi t n i tr thu nh p.”ạ ơ ệ ơ
V y chi phí kh u hao căn nhà các kho n chi phí phát sinh nh : ti n đi n, ư ề
n c,... ph i tính vào thu nh p ch u thu TNCN c a ng i lao đ ng theo h ngướ ậ ị ế ủ ườ ướ
d n trên.
3. Quy đ nh v thu TNDN đ i v i nhà cho nhân viên ế ố ớ
Theo Đi u 4 Thông t s 96/2015/TT-BTC ngày 22/6/2015 c a B Tài chính h ng ư ố ư
d n v thu TNDN quy đ nh các kho n chi đ c tr không đ c tr khi xác đ nh ế ượ ừ ượ ừ
thu nh p ch u thu :ậ ị ế
“Chi kh u hao đ i v i tài s n c đ nh không s d ng cho ho t đ ng s n xu t, kinh ố ị ử ụ
doanh hàng hóa, d ch v .ị ụ
Riêng tài s n c đ nh ph c v cho ng i lao đ ng làm vi c t i doanh nghi p nh : ố ị ườ ư
nhà ngh gi a ca, nhà ăn gi a ca, nhà thay qu n áo, nhà v sinh, phòng ho c tr m y tỉ ữ ế
đ khám ch a b nh, c s đào t o, d y ngh , th vi n, nhà tr , khu th thao các ơ ở ư
thi t b , n i th t đ đi u ki n tài s n c đ nh l p đ t trong các công trình nêu trên;ế ố ị
b ch a n c s ch, nhà đ xe; xe đ a đón ng i lao đ ng, nhà tr c ti p cho ng i ướ ư ườ ở ự ế ườ
lao đ ng; chi phí xây d ng c s v t ch t, chi phí mua s m máy, thi t b tài s n c ơ ở ế
đ nh dùng đ t ch c ho t đ ng giáo d c ngh nghi p đ c trích kh u hao tính vào ể ổ ượ
chi phí đ c tr khi xác đ nh thu nh p ch u thu .ượ ừ ế
V y tr ng h p công ty mua nhà cho lãnh đ o, nhân viên c a công ty (nhàậ ườ
đó do công ty đ ng tên s h u) thì đ c trích kh u hao tính vào chi phí đ c tr ở ữ ượ ượ
khi xác đ nh thu nh p ch u thu TNDN (n u đáp ng đi u ki n nh : Hóa đ n, ế ế ề ệ ư ơ
ch ng t thanh toán, h s , gi y ch ng nh n quy n s h u nhà …) ồ ơ
2
thông tin tài liệu
Chi phí mua nhà ở cho nhân viên và lãnh đạo doanh nghiệp 1. Quy định về thuế GTGT đối với nhà ở cho nhân viên Theo Khoản 1 Điều 14 Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế giá trị gia tăng (GTGT) quy định nguyên tắc khấu trừ thuế GTGT đầu vào: “Thuế GTGT đầu vào của hàng hoá, dịch vụ hình thành tài sản cố định là nhà ăn ca, nhà nghỉ giữa ca, phòng thay quần áo, nhà để xe, nhà vệ sinh, bể nước phục vụ cho người lao động trong khu vực sản xuất, kinh doanh và nhà ở, trạm y tế cho công nhân làm việc trong các khu công nghiệp được khấu trừ toàn bộ. Trường hợp nhà ở cho công nhân làm việc trong các khu công nghiệp do cơ sở kinh doanh đi thuê thực hiện theo quy định của pháp luật về tiêu chuẩn thiết kế và giá cho thuê nhà ở công nhân khu công nghiệp thì thuế GTGT đối với khoản tiền thuê nhà trong trường hợp này được khấu trừ theo quy định. Trường hợp cơ sở kinh doanh xây dựng hoặc mua nhà ở ngoài khu công nghiệp phục vụ cho công nhân làm việc trong các khu công nghiệp, nhà xây dựng hoặc nhà mua thực hiện theo quy định của pháp luật về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở công nhân khu công nghiệp thì thuế GTGT của nhà xây dựng, nhà mua phục vụ cho công nhân được khấu trừ toàn bộ.”
Mở rộng để xem thêm
xem nhiều trong tuần
yêu cầu tài liệu
Giúp bạn tìm tài liệu chưa có

LÝ THUYẾT TOÁN


×