HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
TÊN CƠ QUAN
Số:……
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do - Hạnh phúc
….ngày….tháng…..năm….
HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH
BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
I. PHẦN GHI CỦA CỦA CÁC BÊN
1. Bên bảo lãnh:
Ông (bà)......................................Tuổi:.................................................
-Nghề nghiệp:..................................................................................
-Hộ khẩu thường trú:.......................................................................
2. Bên được bảo lãnh:
Ông (bà)......................................Tuổi..................................................
-Nghề nghiệp:..................................................................................
-Hộ khẩu thường trú:.......................................................................
Hoặc Ông (bà):
-Đại diện cho (đối với tổ chức)
-Địa chỉ:...........................................................................................
-Số điện thoại:...............................................................Fax (nếu
có)
3. Bên nhận bảo lãnh:
Ông (bà)..........................Tuổi:............................................................
-Nghề nghiệp:..................................................................................
-Hộ khẩu thường trú:........................................................................
Hoặc Ông (bà):.....................................................................................
-Đại diện cho (đối với tổ chức)
-Địa chỉ:...........................................................................................
-Số điện thoại:.........................Fax (nếu có):....................................
Thửa đất bảo lãnh
-Diện tích đất bảo lãnh:...............................................................m2
-Loại đất:................................................................hạng đất (nếu
có)
-Thửa số:..........................................................................................
-Tờ bản đồ số:..................................................................................
-Thời hạn sử dụng đất còn lại:..........................................................
-Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số:………
do………………………………cấp ngày….tháng….năm……..
Tài sản gắn liền với đất (nếu có)
4. Các bên thoả thuận ký hợp đồng bảo lãnh quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất để vay vốn như sau:
a) Quyền và nghĩa vụ của bên bảo lãnh
-Quyền được sử dụng đất trong thời hạn bảo lãnh.
-Quyền được nhận tiền vay do bảo lãnh quyền sử dụng đất theo
hợp đồng này.
-Quyền được xoá bảo lãnh sau khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ đã
thoả thuận trong hợp đồng.
-Nghĩa vụ làm thủ tục đăng ký và xoá thế chấp tại cơ quan có
thẩm quyền.
-Không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại,
thế chấp, bảo lãnh hoặc góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất;
không làm thay đổi mục đích sử dụng đất; không huỷ hoại giảm giá
trị của đất đã bảo lãnh.
b) Quyền và nghĩa vụ của bên nhận bảo lãnh:
-Quyền yêu cầu bên bảo lãnh giao giấy tờ về chuyển quyền sử
dụng đất bảo lãnh và giấy tờ về sở hữu tài sản gắn liền với đất bảo
lãnh (nếu có).
-Quyền kiểm tra, yêu cầu bên bảo lãnh thực hiện đúng nghĩa vụ
đã cam kết trong hợp đồng này.
-Có nghĩa vụ cho bên bảo lãnh vay đủ số tiền theo hợp đồng này.
-Trả lại giấy tờ cho bên bảo lãnh khi đã thực hiện xong nghĩa vụ
trả nợ theo hợp đồng này.
c) Quyền và nghĩa vụ của bên được bảo lãnh
-Được vay đủ số tiền theo hợp đồng này.
-Thực hiện các nghĩa vụ mà các bên đã thoả thuận.
5. Các bên thoả thuận các phương thức xử lý quyền sử dụng
đất và tài sản bảo lãnh để thu hồi nợ như sau:
-Xử lý quyền sử dụng đất và tài sản đã bảo lãnh để thu hồi nợ
theo hợp đồng này.
-Trường hợp các bên không thoả thuận được việc xử lý quyền sử
dụng đất, tài sản đã bảo lãnh để thu nợ thì bên nhận bảo lãnh được
chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hoặc đề nghị cơ
quan có thẩm quyền đấu giá quyền sử dụng đất đã bảo lãnh hoặc
khởi kiện ra Toà án, phát mại tài sản gắn liền trên đất (nếu có) để
thu nợ.
6. Các thoả thuận khác:
............................................................................................................
............................................................................................................
7. Cam kết của các bên:
-Bên bảo lãnh cam kết rằng quyền sử dụng đất đem thế chấp và
tài sản gắn liền với đất là hợp pháp và không có tranh chấp.
-Hai bên cam kết thực hiện đúng, đầy đủ các điều đã thoả thuận
trong hợp đồng.
-Bên nào không thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi
trong hợp đồng phải bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp
luật.
-Hợp đồng này lập tại……..,ngày…..tháng…..năm……thành 04 bản
và có giá trị như nhau:
+ Bên bảo lãnh giữ 01 bản;
+ Bên nhận bảo lãnh giữ 01 bản;
+ Bên được bảo lãnh giữ 01 bản;
+ Đăng ký bảo lãnh giữ 01 bản;
-Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền sau
đây xác nhận:
BÊN BẢO LÃNH
(Ghi rõ họ tên, chữ
ký)
BÊN ĐƯỢC BẢO LÃNH
(Ghi rõ họ tên, chữ ký) TỔ CHỨC TÍN DỤNG
(Ký, ghi rõ họ tên,
đóng dấu)
II. PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC
1. Xác nhận của uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất
bảo lãnh:
-Về giấy tờ sử dụng đất:.....................................................................
-Về hiện trạng thửa đất:.....................................................................
Chủ sử dụng đất:
Loại đất:...............................................................................................
Diện tích:.............................................................................................
Thuộc tờ bản đồ số:.............................................................................
Số thửa đất:.........................................................................................
Đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp:.........................................
-Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp chuyển nhượng
quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 13 Điều 1 của Nghị định
số…/QĐ-CP ngày…..tháng…..năm…..của Chính phủ.
-Đăng ký thế chấp từ ngày….tháng…..năm…..đến
ngày…..tháng…..năm…..tại Ủy ban nhân dân.
…….., ngày…..tháng……năm……..
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
(Ghi rõ họ tên, ký và đóng
dấu)
2. Xác nhận xoá bảo lãnh:
Ông (bà).................................Tuổi:.....................................................
Địa chỉ:................................................................................................
Đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ:……..giờ……..tháng………năm……….
BÊN NHẬN BẢO
LÃNH
(Ký, ghi rõ họ tên, dấu nếu
có)
3. Xác nhận xoá đăng ký bảo lãnh hoặc thay đổi đăng ký bảo lãnh
(nếu có) của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất bảo
lãnh.
Xoá đăng ký bảo lãnh hoặc thay đổi đăng ký bảo lãnh từ ngày……
tháng…….năm…….
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
(Ghi rõ họ tên, ký và đóng
dấu) …..,
ngày…..tháng…..năm…….
có thể bạn quan tâm
Quyền lực lãnh đạo
15
1.008
307
Bài giảng, giáo trình
15
(New)
HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở
5
734
309
Mẫu hợp đồng
5
(New)
HỢP ĐỒNG CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1
4
792
370
Mẫu hợp đồng
4
(New)
HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀ
13
853
289
Mẫu hợp đồng
13
(New)
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (...
7
728
315
Mẫu hợp đồng
7
(New)
MỘT SỐ NỘI DUNG CHÍNH CỦA HỢP ĐỒNG ĐẦU TƯ THEO CHỈ ĐỊNH/ỦY QUYỀN ĐẦU T...
3
669
277
Biểu mẫu, văn bản khác
3
(New)
HỢP ĐỒNG SỬ DỤNG QUYỀN LIÊN QUAN ĐỐI VỚI GHI ÂM, GHI HÌNH
4
749
304
Mẫu hợp đồng
4
(New)
HỢP ĐỒNG LI-XĂNG CHUYỂN GIAO QUYỀN SỬ DỤNG NHÃN HIỆU
4
595
283
Mẫu hợp đồng
4
(New)
thông tin tài liệu
HỢP ĐỒNG BẢO LÃNH
BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Mở rộng để xem thêm
tài liệu mới trong mục này
tài liệu hot trong mục này
tài liệu giúp tôi
Nếu bạn không tìm thấy tài liệu mình cần có thể gửi yêu cầu ở đây để chúng tôi tìm giúp bạn!
×
