Home
Luận văn - báo cáo
Kinh tế - Thương mại
Khóa luận: Quy trình xử lý những công trình xây dựng sai quy định tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Khóa luận: Quy trình xử lý những công trình xây dựng sai quy định tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Chuyên đề khóa luận tốt nghiệp-
LỜI MỞ ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài
Trong xu thế phát triển đô thị hóa của đất nước, việc gắn kết, đảm bảo hài
hòa giữa kiến trúc, cảnh quan và môi trường là mục tiêu then chốt mà bất cứ
thành phố nào cũng hướng đến. Đặc biệt là Thành phố Hà Nội, một thành phố
được coi là văn minh đô thị bậc nhất của cả nước. Tuy nhiên hiện nay sự gia
tăng về số lượng công trình công cộng và nhà ở của thành phố đang đặt ra yêu
cầu ngày càng cao đối với những người làm công tác quản lý nhà nước về xây
dựng. Vì bên cạnh những công trình xây dựng đúng phép góp phần thúc đẩy
kinh tế xã hội, xuất hiện hàng loạt công trình xây dựng sai phép ngang nhiên tồn
tại hoạt động kinh doanh nhằm tư lợi cá nhân, đang làm biến dạng kiến trúc và
có nguy cơ phá vỡ quy hoạch thủ đô nhất là tại các trung tâm gây nhiều bức xúc
cho người dân và cấp quản lý. Quận Hai Bà Trưng là quận trung tâm nội thành
Hà Nội cũng không nằm ngoài hệ lụy đó.
Quận Hai Bà Trưng là khu vực nổi cộm về điểm nóng những sai phạm trong
trật tự xây dựng đô thị ở Thành phố Hà Nội hiện nay. Ở đây, rất nhiều công trình
nhà ở, khách sạn, nhà hàng,… Xây dựng lấn chiếm về khoảng không, vỉa hè,
đường đi vi phạm hành lang an toàn cấp điện, cấp nước, chỉ giới xây dựng gây
nên sự bất hợp lý, trật trội về quy hoạch xây dựng. Bên cạnh đó, trên địa bàn
quận Hai Bà Trưng hiện nay còn có nhiều công trình xây dựng sai phép tồn tại
nhiều năm vẫn chưa được xử lý triệt để đã và đang gây nhiều vấn đề bức xúc
cho người dân và dư luận.
Vì vậy, yêu cầu công tác phải kiểm soát chặt chẽ các công trình xây dựng và
xử lý nghiêm minh, triệt để những công xây dựng sai phép theo đúng quy hoạch
và pháp luật, loại trừ hiện tượng xây dựng sai phép, vi phạm mật độ, chiều cao...
là một vấn đề bức thiết hơn bao giờ hết ở quận hiện nay.
Dưới góc độ quản lý nhà nước về đô thị thì hiện nay có khá nhiều công
trình, bài viết về công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn
SVTT: Lương Thị Hồng- Đô thị - KH11 Trang 1
- Chuyên đề khóa luận tốt nghiệp-
Thành phố Hà Nội. Có thể nêu ra một số luận văn, luận án với những đề tài như:
Luận văn Nguyễn Quốc Thành (2008) “Quản lý nhà nước về trật tự xây dựng
quận Ba Đình, Hà Nội ” Học viện Hành chính, Nguyễn Huy Toàn (2011) “Một
số giải pháp hoàn thiện hoạt động của thanh tra xây dựng đô thị tại huyện
Thanh Trì, TP. Hà Nội”- Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Phạm Sơn Lâm
(2011)“Công tác xử lý vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Đông Anh-
TP Hà Nội” của Trường Đào tạo Cán bộ Lê Hồng Phong- TP Hà Nội .
Các công trình trên đã nghiên cứu các khía cạnh khác nhau của quản lý trật
tự xây dựng trong đó cũng đề cập tới công tác xử lý công trình xây dựng sai
phép nhưng mới chỉ nghiên cứu dưới góc độ chung về quản lý trật tự xây dựng,
chưa đi cụ thể tập trung vào một vấn đề trong công tác xử lý vi phạm trật tự xây
dựng đô thị. Đến nay chưa có công trình khoa học nghiên cứu nào tìm hiểu trực
tiếp, cụ thể về vấn đề: “Quản lý nhà nước về xử lý công trình xây dựng sai
phép trên địa bàn quận Hai Bà Trưng – TP Hà Nội”. Mặc dù trên địa bàn quận
Hai Bà Trưng là khu vực tập trung nhiều sai phạm nhất trong Thành phố Hà Nội
hiện nay.
Xuất phát từ những lý do trên, em đã lựa chọn đề tài: “Quản lý nhà nước về xử lý
công trình xây dựng sai phép trên địa bàn quận Hai Bà Trưng- TP Hà Nội”
làm đề tài nghiên cứu và viết khóa luận tốt nghiệp.
2. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu của đề tài:
a. Đối tượng nghiên cứu: Công tác xử lý công trình xây dựng sai phép
SVTT: Lương Thị Hồng- Đô thị - KH11 Trang 2
- Chuyên đề khóa luận tốt nghiệp-
b. Phạm vi nghiên cứu: Đề tài được nghiên cứu tại quận Hai Bà Trưng,
Thành phố Hà Nội. Trên cơ sở những lý luận chung, thực trạng phân tích công
tác xử lý công trình xây dựng sai phép trong quản lý trật tự xây dựng từ đó đưa
ra những giải pháp nhằm hoàn thiện công tác này.
3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu
a. Mục đích nghiên cứu
Mục đích của chuyên đề là nghiên cứu tìm hiểu thực trạng, các vấn đề tồn tại,
nguyên nhân trong công tác xử lý công trình sai phép trên địa bàn quận Hai Bà
Trưng. Từ đó đưa ra một số giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao hiệu quả công tác
xử lý công trình xây dựng sai phép, đẩy mạnh tiến độ thực hiện công tác xử lý
những vi phạm, nhằm giúp các nhà quản lý đô thị có được cái nhìn tổng quan
hơn về thực trạng để sớm có biện pháp tích cực khắc phục các vấn đề còn tồn tại
trong công tác này.
b. Nhiệm vụ nghiên cứu
-Nghiên cứu cơ sở lý luận và pháp lý về xử lý công trình sai phép trong quản lý trật tự xây
dựng đô thị.
- Phân ;ch thực trạng hoạt động quản lý và xử lý công trình xây dựng sai
phép.
-Phân ;ch, đánh giá những ưu điểm, hạn chế của công tác quản lý và xử lý công
trình xây dựng sai phép, xác định nguyên nhân của những hạn chế.
-Đưa ra đề xuất, kiến nghị nhằm nâng cao công tác quản lý nhà nước về xử lý công trình sai
phép tại quận Hai Bà Trưng.
4. Phương pháp nghiên cứu
- Phương pháp thu thập số liệu
Phương pháp này giúp thu thập thông tin, số liệu, thực trạng công tác xử lý
công trình xây dựng sai phép trên địa bàn quận Hai Bà Trưng. Số liệu sử dụng
SVTT: Lương Thị Hồng- Đô thị - KH11 Trang 3
- Chuyên đề khóa luận tốt nghiệp-
trong chuyên đề chủ yếu được tổng hợp từ nhiều phòng ban trực thuộc UBND
quận Hai Bà Trưng, đặc biệt là Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng.
- Phương pháp tổng hợp, phân tích
Phương pháp nghiên cứu này dựa vào việc xử lý thông tin, tư liệu để đi đến các
kết luận, đánh giá thông qua việc phân tích và tổng hợp. “ Phân tích là phương
pháp phân chia cái toàn thể của hệ thống thành tiểu hệ thống, từng phân hệ,
từng cá thể để nghiên cứu và tìm hiểu. Còn tổng hơp là phương pháp dựa vào
phân tích và liên kết, thống nhất các bộ phận, các mặt yếu tố lại để nhận thức
cái toàn thể”.
Trên cơ sở số liệu được tập hợp thông qua các chương trình nghiên cứu, các
chính sách của nhà nước, các website, các tài liệu,… để tổng hợp lại kết quả
nhằm mục đích nghiên cứu.
- Phương pháp điều tra khảo sát thực tế
Phương pháp này nhằm tìm hiểu và đánh giá thực trạng, tình hình thực tế vi
phạm và cách thức xử lý vi phạm diễn ra thực tế trên địa bàn quận. Qua điều
tra, khảo sát thực tế, người nghiên cứu tổng quát hóa các kết quả, tồn tại yếu
kém và nguyên nhân để phát huy cái tốt, khắc phục cái hạn chế cái chưa tốt
trong thực trạng phát triển. Kết quả của điều tra khảo sát thực tế là một trong
những cơ sở để đánh giá và đưa ra biện pháp giúp các nhà quản lý nâng cao
hiệu quả công tác.
Ngoài ra trong khóa luận em còn sử dụng phương pháp so sánh để làm rõ sự
giống nhau, khác nhau, mức độ hơn kém giữa các vấn đề, phương diện, và
cách thức quản lý kiểm soát của địa bàn.
5. Kết cấu khóa luận
Tên đề tài: “Quản lý nhà nước về xử lý công trình xây dựng sai phép trên địa
bàn quận Hai Bà Trưng - Thành phố Hà Nội”
Ngoài phần mở đầu, kết luận, phụ lục và tài liệu tham khảo, chuyên đề gồm
3 chương:
SVTT: Lương Thị Hồng- Đô thị - KH11 Trang 4
- Chuyên đề khóa luận tốt nghiệp-
Chương 1: Lý luận chung về quản lý công trình xây dựng sai phép
Chương 2: Thực trạng công tác xử lý công trình xây dựng sai phép trên địa
bàn quận Hai Bà Trưng.
Chương 3: Phương hướng và giải pháp nâng cao chất lượng công tác xử lý
công trình xây dựng sai phép trên địa bàn quận Hai Bà Trưng
Chương 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ QUẢN LÝ CÔNG TRÌNH XÂY
DỰNG SAI PHÉP
1. 1. Một số khái niệm
1.1.1. Khái niệm về quy hoạch đô thị
Khoản 4, Điều 3- Luật Quy hoạch ngày 17/6/2009
SVTT: Lương Thị Hồng- Đô thị - KH11 Trang 5
- Chuyên đề khóa luận tốt nghiệp-
Quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ
thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập
môi trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị, được thể hiện thông
qua đồ án quy hoạch đô thị..
1.1.2. Quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch
Quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch: Là tổng thể các biện pháp và
cách thức mà chính quyền đô thị vận dụng vào các quản lý để tác động vào các
hoạt động xây dựng và phát triển đô thị nhằm đạt các mục tiêu đề ra.
1.1.3. Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng: Là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm
quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
Những công trình xây dựng này đã đủ điều kiện về mặt kiến trúc, xay dựng kết
cấu hạ tầng, an toàn,… theo luật định và được phép khởi công xây dựng.
Cấp giấy phép xây dựng các công trình nhằm tạo cho các tổ chức, cá nhân,
hộ gia đình thực hiện xây dựng các công trình nhanh chóng, thuận tiện. Đảm bảo
quản lý việc xây dựng theo quy hoạch và tuân thủ các quy định của pháp luật
có liên quan: Bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường, bảo tồn các di tích lịch
sử văn hoá, danh lam thắng cảnh và các công trình kiến trúc có giá trị; phát triển
kiến trúc mới, hiện đại, đậm đà bản sắc dân tộc và sử dụng hiệu quả đất đai xây
dựng công trình. Trên cơ sở cấp giấy phép xây dựng làm căn cứ để kiểm tra
giám sát thi công, xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng, lập hồ sơ hoàn công và
đăng ký sở hữu hoặc sử dụng công trình.
1.2. Quản lý nhà nước về trật tự xây dựng
1.2.1. Khái niệm
Quản lý trật tự xây dựng đô thị là hoạt động thanh tra, kiểm tra, đề xuất,
kiến nghị và xử lý vi phạm theo thẩm quyền và trình tự luật định về các vấn đề
liên quan đến trật tự xây dựng nhằm đảm bảo xây dựng quản lý đô thị phù hợp
với quy hoạch tổng thể và phát triển kinh tế xã hội, an ninh quốc phòng; giữ gìn
SVTT: Lương Thị Hồng- Đô thị - KH11 Trang 6
có thể bạn quan tâm
Luận văn thạc sĩ: Tổng quan về “Lập trình linh hoạt” và “Quy trình cộn...
106
892
356
Thạc sĩ cao học
106
(New)
Luận văn thạc sỹ: ĐH Thái Nguyên- Lộ trình cho Robot và bài toán xác đ...
88
771
530
Thạc sĩ cao học
88
(New)
Luận án: Những công trình nghiên cứu về quan điểm, giải pháp phát huy...
20
785
301
Kinh tế quản lý
20
(New)
Tiểu luận: Những vấn đề lí luận và thực tiễn huy động vốn đầu tư xây d...
91
910
345
Kinh tế quản lý
91
(New)
Luận văn: Kết hợp giữa lý luận, và thực tiễn nhằm triển khai, áp dụng...
41
700
287
Kinh tế quản lý
41
(New)
Khảo sát sự biến đổi hàm lượng của vitamin C (loại vitamin dễ biến đổi...
24
985
507
Kinh tế quản lý
24
(New)
Luận văn: Đánh giá chất lượng gạo qua các kết quả kiểm tra dinh dưỡng...
97
1.138
423
Kinh tế quản lý
97
(New)
Tiểu luận: Thực trạng và giải pháp nâng cao việc sử dụng các công trìn...
150
639
392
Kinh tế quản lý
150
(New)
thông tin tài liệu
Các công trình trên đã nghiên cứu các khía cạnh khác nhau của quản lý trật tự xây dựng trong đó cũng đề cập tới công tác xử lý công trình xây dựng sai phép nhưng mới chỉ nghiên cứu dưới góc độ chung về quản lý trật tự xây dựng, chưa đi cụ thể tập trung vào một vấn đề trong công tác xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Đến nay chưa có công trình khoa học nghiên cứu nào tìm hiểu trực tiếp, cụ thể về vấn đề: “Quản lý nhà nước về xử lý công trình xây dựng sai phép trên địa bàn quận Hai Bà Trưng – TP Hà Nội”. Mặc dù trên địa bàn quận Hai Bà Trưng là khu vực tập trung nhiều sai phạm nhất trong Thành phố Hà Nội hiện nay.
Mở rộng để xem thêm
tài liệu mới trong mục này
Hệ thống cung cấp điện của nhà máy xi măng Hải Phòng và hệ thống lọc bụi nhà máy xi măng Hải Phòng
Nghiên cứu về tầm quan trọng của rủi ro tỷ giá hối đoái trong tiến trình tạo ra lợi nhuận cho một lượng lớn 102 tổ chức phi tài chính của Việt Nam
Nghiên cứu về các mối quan hệ phi tuyến tiềm ẩn giữa tỷ giá hối đoái thực của đồng Nhân dân tệ và đồng Won với những yếu tố kinh tế cơ bản của hai nước này bằng cách sử dụng dữ liệu theo quý trong giai đoạn từ quý 1 năm 1980 đến quý 4 năm 2009
GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TY SAGACO- CÁC PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ BỤI GỖ
Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh tại Công ty TNHH Thương Mại và Công Nghiệp Tuấn Vân
tài liệu hot trong mục này
Tiểu luận: Nguồn gốc lịch sử của áo dài, hình ảnh áo dài với bạn bè năm châu, hình ảnh đẹp trong ngày hội dân tộc
Đề tài: Thị trường dầu gội nam CLEAR MEN và kế hoạch xây dựng marketing cho sản phẩm
TIỂU LUẬN CÁ NHÂN – LÝ THUYẾT TÀI CHÍNH TIỀN TỆ- KHỦNG HOẢNG TÀI CHÍNH TẠI MỸ VÀ THẾ GIỚI NĂM 2008
NGHIÊN CỨU CHIẾN LƯỢC MARKETING SẢN PHẨM SỮA RỬA MẶT CỦA BIORÉ
Tiểu luận: ĐH công nghiệp TP.HCM- Tập đoàn bánh trung thu Kinh Đô và nội dung Marketing SP
tài liệu giúp tôi
Nếu bạn không tìm thấy tài liệu mình cần có thể gửi yêu cầu ở đây để chúng tôi tìm giúp bạn!
×
