Không gian ngầm: “Mỏ vàng” của kinh tế đất nước
Không gian ng m: “M vàng” c a kinh t đ tầ ỏ ủ ế ấ
Ngu n thu t kinh t đ t đai đang có nguy c b ch ng l i do đ t không t “n ” ra ồ ừ ế ấ ơ ị ữ ạ ấ ự ở
đ c… Làm th nào đ gi i quy t bài toán đ t cho doanh nghi p và gia tăng ngu n ượ ế ể ả ế ấ ệ ồ
thu ngân sách Nhà n c đang là m t thách th c l n.ướ ộ ứ ớ
N u không m r ng khai thác kinh t đ t, rõ ràng ngân sách c a nhi u t nh, thành ph ế ở ộ ế ấ ủ ề ỉ ố
tr c thu c trung ng s g p khó khăn. ự ộ ươ ẽ ặ
Kinh t đ t: Ngu n thu quan tr ng cho ngân sáchế ấ ồ ọ
Theo th ng kê, ngu n thu ngân sách Nhà n c tr c ti p t đ t đai có 7 kho n chính ố ồ ướ ự ế ừ ấ ả
theo quy đ nh c a Lu t đ t đai. Nhà n c còn ti p t c thu ngân sách đ c nhi u h n, ị ủ ậ ấ ướ ế ụ ượ ề ơ
b n v ng h n sau quá trình chuy n đ i m c đích s d ng đ t t đ t nông nghi p ề ữ ơ ể ổ ụ ử ụ ấ ừ ấ ệ
thành đ t phi nông nghi p, đ t , đ đ u t , kinh doanh các d án phát tri n công ấ ệ ấ ở ể ầ ư ự ể
nghi p, th ng m i, d ch v , du l ch, phát tri n các khu đô th , dân c ...ệ ươ ạ ị ụ ị ể ị ư
Đ i v i kinh t c a 1 đ a ph ng, ngu n thu t đ t chi m kho ng 8-10% ngân sách ố ớ ế ủ ị ươ ồ ừ ấ ế ả
đ a ph ng, là ngu n thu r t quan tr ng c a các t nh, thành ph tr c thu c trung ị ươ ồ ấ ọ ủ ỉ ố ự ộ
ng.ươ
Theo s li u c a C c Thu TP.HCM, ngu n thu t đ t chi m 8,76% t ng thu ngân ố ệ ủ ụ ế ồ ừ ấ ế ổ
sách thành ph năm 2017. Ngu n thu này có xu th tăng d n qua các năm cùng v i ti nố ồ ế ầ ớ ế
trình gia tăng t c đ đô th hóa: Năm 2014, thu 8.298 t đ ng (ch a bao g m s thu t ố ộ ị ỷ ồ ư ồ ố ừ
thu thu nh p do chuy n nh ng b t đ ng s n (BĐS) và l phí tr c b ); Năm 2015, ế ậ ể ượ ấ ộ ả ệ ướ ạ
thu 21.720 t đ ng; Năm 2016, thu 24.632 t đ ng; Năm 2017, thu 30.507 t đ ng.ỷ ồ ỷ ồ ỷ ồ
Tuy nhiên, Hi p h i BĐS TP.HCM cho r ng, trong giai đo n th tr ng BĐS b đóng ệ ộ ằ ạ ị ườ ị
băng thì ngu n thu ngân sách t đ t đai b s t gi m nghiêm tr ng, đi n hình là năm ồ ừ ấ ị ụ ả ọ ể
2013, s thu ti n s d ng đ t ch đ t kho ng 5.600 t đ ng, ch b ng phân n a s thu ố ề ử ụ ấ ỉ ạ ả ỷ ồ ỉ ằ ử ố
năm 2012 (10.000 t đ ng).ỷ ồ
Không gian ng m: V n thì… h a h nầ ẫ ở ứ ẹ
T i TP.HCM, năm 2018 chính quy n đã tính đ n vi c l p quy ho ch xây d ng không ạ ề ế ệ ậ ạ ự
gian ng m đ m thêm không gian cho ph ng ti n giao thông, các lo i hình d ch v , ầ ể ở ươ ệ ạ ị ụ
th ng m i n m d i lòng đ t nh m gi m áp l c k t xe, đ ng th i đáp ng t c đ ươ ạ ằ ướ ấ ằ ả ự ẹ ồ ờ ứ ố ộ
phát tri n đô th nhanh chóng nh hi n nay. Đây là ph n b sung m i và quan tr ng ể ị ư ệ ầ ổ ớ ọ
vào đ án đi u ch nh Quy ho ch chung xây d ng TP.HCM đ c Th t ng Chính phề ề ỉ ạ ự ượ ủ ướ ủ
phê duy t năm 2010..ệ
Tuy nhiên, áp d ng vào phát tri n không gian ng m t i thành ph cũng còn khá m i. ụ ể ầ ạ ố ớ
“Khai thác không gian ng m chính là m t ph n quan tr ng trong quy ho ch chung phát ầ ộ ầ ọ ạ
tri n TP.HCM nh m gi i quy t các v n đ ùn t c giao thông, gia tăng di n tích cho ể ằ ả ế ấ ề ắ ệ
giao thông ng m, k t n i v i các không gian ti n ích khác nh đi b , th ng m i”, ôngầ ế ố ớ ệ ư ộ ươ ạ
Nguy n Thanh Nhã, Giám đ c S Quy ho ch Ki n trúc chia s .ễ ố ở ạ ế ẻ
Ngoài quy ho ch chung có t m nhìn xuyên su t trên bình di n r ng đô th l n nh t ạ ầ ố ệ ộ ở ị ớ ấ
c n c, n i cũng đang có nhu c u phát tri n không gian - khai thác qu đ t l n đ ả ướ ơ ầ ể ỹ ấ ớ ể
ph c v quá trình tăng tr ng cũng nh t c đ đô th hóa vũ bão c a đ a ph ng, thì ụ ụ ưở ư ố ộ ị ủ ị ươ
1
năng l c khai thác và xây d ng h t ng, c s BĐS cung ng cho m i nhu c u th ng ự ự ạ ầ ơ ở ứ ọ ầ ươ
m i d ch v an c c a các doanh nghi p là r t quan tr ng.ạ ị ụ ư ủ ệ ấ ọ
Hi n, TP.HCM có không nhi u doanh nghi p đáp ng năng l c tài chính và qu n tr , thiệ ề ệ ứ ự ả ị
công, v n hành công trình g n v i các nhà cung ng thi t k , xây d ng, qu n lý… M tậ ắ ớ ứ ế ế ự ả ộ
s công trình nhà cao t ng khu v c trung tâm thành ph t n d ng không gian ng m ố ầ ự ố ậ ụ ầ
d i lòng đ t đ phát tri n không gian cho d ch v , th ng m i, vui ch i gi i trí đ u ướ ấ ể ể ị ụ ươ ạ ơ ả ề
thu c các T p đoàn hàng đ u, nh Vingroup... M t s khác l i đang m c k t b i nhi uộ ậ ầ ư ộ ố ạ ắ ẹ ở ề
nguyên nhiên, đi n hình nh d án khai thác không gian ng m c a công viên Lê Văn doể ư ự ầ ủ
CTCP Đ u t Phát tri n Không gian ng m th c hi n. Ngay c quy ho ch và thi công ầ ư ể ầ ự ệ ả ạ
m t s tuy n xe đi n (metro) trong đó có nhi u đo n đi ng m d i lòng đ t cũng ch aộ ố ế ệ ề ạ ầ ườ ấ ư
th c s đi “đ n n i đ n ch n” và cho ra k t qu nh mong đ i.ự ự ế ơ ế ố ế ả ư ợ
Do v y, khai thác không gian ng m, thúc đ y kinh t đ t v n đang là c h i ng và là ậ ầ ẩ ế ấ ẫ ơ ộ ỏ
h ng đi h a h n góp ph n hóa gi i áp l c c n qu đ t c a các vùng đô th l n thì ướ ứ ẹ ầ ả ự ạ ỹ ấ ủ ị ớ ở
t ng lai.ươ
2
có thể bạn quan tâm
Luận văn: Khái niệm nước ngầm, Benzen trong nước ngầm và những phương...
35
720
336
Khoa học tự nhiên
35
(New)
TPHCM quy hoạch không gian ngầm để giảm áp lực giao thông ùn tắc
2
680
306
Quy hoạch đô thị
2
(New)
Nguồn gốc, các quy luật cơ bản của Kinh Dịch, biểu diễn Kinh Dịch bằng...
123
757
397
Lý luận chính trị
123
(New)
Luận văn thạc sĩ tài chính: nghiên cứu về chính sách đấu thầu vàng miế...
124
766
321
Thạc sĩ cao học
124
(New)
Cách ngâm rượu rễ đinh lăng cực kỳ đơn giản
5
1.731
231
Sống khỏe
5
(New)
Cách làm bắp bò ngâm nước mắm
5
875
228
Món ngon mỗi ngày
5
(New)
Nghiên cứu, phân tích xử lý nước ngầm
19
611
387
Kỹ thuật
19
(New)
Vai trò kinh tế của Nhà nước trong quá trình phát triển kinh tế, nhữ...
24
893
304
Kinh tế quản lý
24
(New)
thông tin tài liệu
Không gian ngầm: “Mỏ vàng” của kinh tế đất
Nguồn thu từ kinh tế đất đai đang có nguy cơ bị chững lại do đất không tự “nở” ra được… Làm thế nào để giải quyết bài toán đất cho doanh nghiệp và gia tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước đang là một thách thức lớn.
Nếu không mở rộng khai thác kinh tế đất, rõ ràng ngân sách của nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ gặp khó khăn.
Kinh tế đất: Nguồn thu quan trọng cho ngân sách
Theo thống kê, nguồn thu ngân sách Nhà nước trực tiếp từ đất đai có 7 khoản chính theo quy định của Luật đất đai. Nhà nước còn tiếp tục thu ngân sách được nhiều hơn, bền vững hơn sau quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp, đất ở, để đầu tư, kinh doanh các dự án phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch, phát triển các khu đô thị, dân cư...
Mở rộng để xem thêm
tài liệu mới trong mục này
Chặn cơn sốt đất đặc khu, dòng tiền sẽ đổ về đâu?
Cất nóc dự án The Emerald Mỹ Đình
Bốn nhà đầu tư cùng phát triển giai đoạn 1 khu đô thị Waterpoint
Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế tài sản với nhà trên 700 triệu, ô tô giá trên 1,5 tỷ
Bình Dương Chuyển quyền sử dụng đất đã qua đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại Dự án Khu nhà ở thu nhập thấp Tân Bình
tài liệu hot trong mục này
Bình Dương Chuyển quyền sử dụng đất đã qua đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại Dự án Khu nhà ở thu nhập thấp Tân Bình
Đà Nẵng: Đất trung tâm không còn dành cho sản xuất
Hà Nội Đừng để giải phóng mặt bằng là lực cản của sự phát triển
Tích hợp quy hoạch sử dụng đất đồng bộ với quy hoạch giao thông hạn chế ùn tắc
Cất nóc dự án The Emerald Mỹ Đình
tài liệu giúp tôi
Nếu bạn không tìm thấy tài liệu mình cần có thể gửi yêu cầu ở đây để chúng tôi tìm giúp bạn!
×
