Phân biệt thế chấp và cầm cố
Phân bi t th ch p và c m cệ ế ấ ầ ố
Phân bi t th ch p và c m c . Các bi n pháp b o đ m th c hi n nghĩa v dân s : ệ ế ấ ầ ố ệ ả ả ự ệ ụ ự
bi n pháp th ch p, bi n pháp c m c ...ệ ế ấ ệ ầ ố
C m c và th ch p là hai trong s b y ph ng th c nh n tài s n b o đ m đ c đ ầ ố ế ấ ố ả ươ ứ ậ ả ả ả ượ ề
c p đ n trong B lu t Dân s 2005 (Đi u 318) bao g m: c m c , th ch p, đ t c c, ậ ế ộ ậ ự ề ồ ầ ố ế ấ ặ ọ
ký c c, ký qu , b o lãnh, tín ch p. Trong th c t , hai hình th c th ch p và c m c ượ ỹ ả ấ ự ế ứ ế ấ ầ ố
r t hay g p, và d b l m t ng. Tuy nhiên gi a hai hình th c này có nh ng đi m khácấ ặ ễ ị ầ ưở ữ ứ ữ ể
bi t sau:ệ
Th nh t, v b n ch t:ứ ấ ề ả ấ
Theo quy đ nh t i Đi u 326 B lu t Dân s 2005: “C m c tài s n là vi c m t bên ị ạ ề ộ ậ ự ầ ố ả ệ ộ
(sau đây g i là bên c m c ) giao tài s n thu c s h u c a mình cho bên kia (sau đây ọ ầ ố ả ộ ở ữ ủ
g i là bên nh n c m c ) đ b o đ m th c hi n nghĩa v .”ọ ậ ầ ố ể ả ả ự ệ ụ
Theo quy đ nh t i Đi u 342 B lu t Dân s 2005: “Th ch p tài s n là vi c m t bên ị ạ ề ộ ậ ự ế ấ ả ệ ộ
(sau đây g i là bên th ch p) dùng tài s n thu c s h u c a mình đ b o đ m th c ọ ế ấ ả ộ ở ữ ủ ể ả ả ự
hi n nghĩa v đ i v i bên kia (sau đây g i là bên nh n th ch p) và không chuy n giaoệ ụ ố ớ ọ ậ ế ấ ể
tài s n đó cho bên nh n th ch p.”ả ậ ế ấ
Nh v y, v b n ch t c m c là hình th c b t bu c có s chuy n giao tài s n (chuy nư ậ ề ả ấ ầ ố ứ ắ ộ ự ể ả ể
giao d i d ng v t ch t), còn th ch p không có s chuy n giao tài s n mà ch ướ ạ ậ ấ ế ấ ự ể ả ỉ
chuy n giao các gi y t ch ng minh tình tr ng pháp lý c a tài s n th ch p (chuy n ể ấ ờ ứ ạ ủ ả ế ấ ể
giao d i d ng gi y t ).ướ ạ ấ ờ
Th hai, v đ i t ng c m c , th ch p:ứ ề ố ượ ầ ố ế ấ
Vì trong c m c có s chuy n giao tài s n, nên trên th c t , đ i t ng c a c m c ầ ố ự ể ả ự ế ố ượ ủ ầ ố
th ng là đ ng s n, các gi y t có giá (trái phi u, c phi u,…).ườ ộ ả ấ ờ ế ổ ế
Trong khi đó đ i t ng c a hình th c th ch p có th là đ ng s n, b t đ ng s n, tài ố ượ ủ ứ ế ấ ể ộ ả ấ ộ ả
s n đ c hình thành trong t ng lai, tài s n đang cho thuê cũng nh hoa l i, l i t c thuả ượ ươ ả ư ợ ợ ứ
đ c t vi c cho thuê tài s n (n u pháp lu t có quy đ nh và các bên th a thu n), tài ượ ừ ệ ả ế ậ ị ỏ ậ
s n th ch p đ c b o hi m thì kho n ti n b o hi m cũng có th đ c th ch p.ả ế ấ ượ ả ể ả ề ả ể ể ượ ế ấ
Th ba, v th i đi m có hi u l c:ứ ề ờ ể ệ ự
Theo quy đ nh t i Đi u 328 B lu t Dân s 2005 thì c m c có hi u l c khi bên c m ị ạ ề ộ ậ ự ầ ố ệ ự ầ
c chuy n giao tài s n cho bên nh n c m c .ố ể ả ậ ầ ố
Đ i v i th ch p, khi bên th ch p chuy n giao các gi y t ch ng minh tình tr ng ố ớ ế ấ ế ấ ể ấ ờ ứ ạ
pháp lý c a tài s n cho bên nh n th ch p thì th ch p có hi u l c.ủ ả ậ ế ấ ế ấ ệ ự
1
Th t , v quy n l i và nghĩa v c a bên nh n b o đ m:ứ ư ề ề ợ ụ ủ ậ ả ả
Theo quy đ nh B lu t Dân s 2005, bên nh n c m c s đ c h ng l i t c, hoa l i ị ộ ậ ự ậ ầ ố ẽ ượ ưở ợ ứ ợ
t tài s n c m c ; ph i b o qu n tài s n cho bên c m c . Do bên c m c đ c n m ừ ả ầ ố ả ả ả ả ầ ố ầ ố ượ ắ
gi tr c ti p nên r i ro th p h n.ữ ự ế ủ ấ ơ
Ng c l i, bên nh n th ch p không đ c h ng l i t c, hoa l i t tài s n th ch p, ượ ạ ậ ế ấ ượ ưở ợ ứ ợ ừ ả ế ấ
không ph i lo b o qu n tài s n cho bên th ch p. Tuy nhiên, dù có quy n ki m tra tài ả ả ả ả ế ấ ề ể
s n nh ng do không n m gi tr c ti p tài s n nên th ch p ch u r i ro cao h n trong ả ư ắ ữ ự ế ả ế ấ ị ủ ơ
tr ng h p gi y t gi , tài s n b thay đ i trong th i gian th ch p,…ườ ợ ấ ờ ả ả ị ổ ờ ế ấ
Th năm, v hình th c h p đ ng:ứ ề ứ ợ ồ
Đ i v i c m c , theo quy đ nh t i Đi u 327 B lu t Dân s 2005, thì vi c c m c ố ớ ầ ố ị ạ ề ộ ậ ự ệ ầ ố
ph i đ c l p thành văn b n, không c n ph i công ch ng, ch ng th c.ả ượ ậ ả ầ ả ứ ứ ự
Theo quy đ nh t i Đi u 343 B lu t Dân s 2005, v hình th c th ch p tài s n thì ị ạ ề ộ ậ ự ề ứ ế ấ ả
vi c th ch p ph i đ c l p thành văn b n. Trong tr ng h p pháp lu t có quy đ nh ệ ế ấ ả ượ ậ ả ườ ợ ậ ị
thì văn b n này ph i đ c công ch ng, ch ng th c ho c đăng ký.ả ả ượ ứ ứ ự ặ
2
có thể bạn quan tâm
Phân biệt vay tín chấp và vay thế chấp
2
838
307
Tài liệu tài chính - ngân hàng khác
2
(New)
Điều kiện vay ngân hàng thế chấp và không thế chấp
3
658
290
Tài liệu tài chính - ngân hàng khác
3
(New)
QUYẾT ĐỊNH Miễn chấp hành phần thời gian còn lại tại cơ sở chữa bệnh
2
659
313
Biểu mẫu, văn bản khác
2
(New)
QUYẾT ĐỊNH Hủy Quyết định miễn chấp hành phần thời gian còn lại tại cơ...
2
740
311
Biểu mẫu, văn bản khác
2
(New)
Khảo sát và phân tích định lượng để tìm hiểu sự khác biệt của các yếu...
104
991
698
Thạc sĩ cao học
104
(New)
Phân biệt Used to,Get used to và Be used to
2
754
332
Tài liệu học tiếng Anh khác
2
(New)
Phân biệt “PHỤ CẤP”và “TRỢ CẤP”
3
662
312
Kế toán, kiểm toán
3
(New)
Phân biệt USB 2.0 và USB 3.0
3
606
311
Tài liệu CNTT khác
3
(New)
thông tin tài liệu
Phân biệt thế chấp và cầm cố
Phân biệt thế chấp và cầm cố. Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự: biện pháp thế chấp, biện pháp cầm cố...
Cầm cố và thế chấp là hai trong số bảy phương thức nhận tài sản bảo đảm được đề cập đến trong Bộ luật Dân sự 2005 (Điều 318) bao gồm: cầm cố, thế chấp, đặt cọc, ký cược, ký quỹ, bảo lãnh, tín chấp. Trong thực tế, hai hình thức thế chấp và cầm cố rất hay gặp, và dễ bị lầm tưởng. Tuy nhiên giữa hai hình thức này có những điểm khác biệt sau:
Mở rộng để xem thêm
tài liệu mới trong mục này
tài liệu hot trong mục này
tài liệu giúp tôi
Nếu bạn không tìm thấy tài liệu mình cần có thể gửi yêu cầu ở đây để chúng tôi tìm giúp bạn!
×
