Home
Luận văn - báo cáo
Kinh tế quản lý
PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH CHO VAY MUA, XÂY DỰNG VÀ SỬA CHỮA NHÀ Ở CỦA CHI NHÁNH NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG TỈNH AN GIANG
PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH CHO VAY MUA, XÂY DỰNG VÀ SỬA CHỮA NHÀ Ở CỦA CHI NHÁNH NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG TỈNH AN GIANG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC AN GIANG
KHOA KINH TẾ-QUẢN TRỊ KINH DOANH
LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP
PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH CHO VAY MUA,
XÂY DỰNG VÀ SỬA CHỮA NHÀ Ở TẠI
CHI NHÁNH NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ
ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG TỈNH AN GIANG
MHB
GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN SINH VIÊN THỰC HIỆN
TS. NGUYỄN TRÍ TÂM LÂM THỊ CẨM THI
Lớp: ĐH1TC1
05 – 2004
MỤC LỤC
*****
Trang
MỞ ĐẦU
1. Lý do chọn đề tài 1
2. Mục tiêu nghiên cứu 2
3. Phương pháp nghiên cứu 2
4. Phạm vi nghiên cứu 2
CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN
1.1. Tín dụng và vai trò của tín dụng ngân hàng 1
1.1.1. Khái niệm tín dụng ngân hàng 1
1.1.2. Vai trò của tín dụng ngân hàng 1
1.2. Các hình thức tín dụng ngân hàng 2
1.2.1. Căn cứ vào thời hạn tín dụng 2
1.2.2. Căn vào mức độ tín nhiệm đối với khách hàng 3
1.2.3. Căn cứ vào đối tượng tín dụng 3
1.2.4. Căn cứ vào mục đích sử dụng vốn tín dụng 3
1.2.5. Căn cứ vào chủ thể tín dụng 4
1.3. Đặc điểm của tín dụng ngân hàng trong đầu tư để mua, xây, dựng và sửa chữa
nhà ở tại chi nhánh Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long tỉnh An
Giang 5
1.4. Một số chỉ tiêu đánh giá tình hình cho vay 6
- Dư nợ / Tổng nguồn vốn 6
- Dư nợ / Vốn huy động 6
- Hệ số thu nợ 6
- Tỷ lệ nợ quá hạn 6
- Vòng quay vốn tín dụng 7
CHƯƠNG 2: GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ CHI NHÁNH NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ
ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG TỈNH AN GIANG
2.1. Vài nét về chi nhánh Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long tỉnh An
Giang 8
2.1.1. Lịch sử hình thành 8
2.1.2. Bộ máy tổ chức 9
- Sơ đồ bộ máy tổ chức 9
- Chức năng của các phòng, ban 10
2.2. Hướng dẫn của Ngân hàng phát triển nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long về cho vay
mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở đối với cá nhân và hộ gia đình 12
2.3. Tình hình cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở của chi nhánh Ngân hàng
phát triển nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long tỉnh An Giang 20
2.3.1. Tình hình nguồn vốn 20
2.3.2. Tình hình cho vay vốn 22
2.3.3. Kết quả kinh doanh 25
2.4. Những thuận lợi, khó khăn trong cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở của
ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long chi nhánh An Giang 27
2.4.1. Thuận lợi 27
2.4.2. Khó khăn 27
CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH CHO VAY MUA, XÂY DỰNG VÀ SỬA
CHỮA NHÀ Ở CỦA CHI NHÁNH NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN NHÀ ĐỒNG BẰNG SÔNG
CỬU LONG TỈNH AN GIANG
3.1. Định hướng cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở của chi nhánh Ngân hàng
phát triển nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long tỉnh An Giang năm 2004 28
3.1.1. Mục tiêu 28
3.1.2. Biện pháp tổ chức thực hiện 29
3.2. Phân tích tình hình cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng phát
triển nhà đồng bằng sông Cửu Long chi nhánh An Giang 30
3.2.1. Phân tích tình hình cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở so với tổng doanh số
cho vay 30
3.2.2. Phân tích tình hình thu nợ mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở so tổng doanh số thu nợ
32
3.2.3. Phân tích tình hình dư nợ mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở so tổng dư nợ 36
3.2.4. Phân tích tình hình nợ quá hạn cho vay xây dựng nhà ở so tổng nợ quá hạn 38
3.3. Đánh giá tổng hợp tình hình cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở tại Ngân
hàng phát triển nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long chi nhánh An Giang 40
3.3.1. Tỷ trọng dư nợ mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở / Tổng nguồn vốn 41
3.3.2. Tỷ trọng dư nợ mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở / Vốn huy động 42
3.3.3. Hệ số thu nợ cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở 44
3.3.4. Tỷ lệ nợ quá hạn cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở / Dư nợ mua, xây dựng
và sửa chữa nhà ở 45
3.3.5. Vòng quay vốn tín dụng cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở 45
3.4. Một số biện pháp nâng cao hiệu quả cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở tại
Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long chi nhánh An Giang 46
3.4.1. Biện pháp tăng trưởng vốn huy động 47
3.4.2. Biện mở rộng hoạt động cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở 48
KẾT LUẬN
1. Kết luận 51
2. Một số kiến nghị về cho vay mua xây dựng và sửa chữa nhà ở tại chi nhánh Ngân
hàng phát triển nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long tỉnh An Giang 52
Phân tích tình hình cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở GVHD: TS. Nguyễn Trí Tâm
MỞ ĐẦU
1. LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI.
An Giang là một trong những tỉnh của vùng ĐBSCL thường xuyên bị lũ lụt
đe dọa, có năm gây thiệt hại khá lớn về người và của, ảnh hưởng nghiêm trọng
đến sản xuất, kinh doanh của người dân làm cho đời sống nhân dân trong tỉnh
gặp không ít khó khăn dẫn đến hệ quả là thu nhập bình quân đầu người ở nông
thôn thấp do vậy nhà ở còn tạm bợ, lắp ghép. Thực tế đó đòi hỏi việc giải quyết
nhà ở cho nhân dân trong tỉnh, đặc biệt là ở nông thôn là một yêu cầu bức xúc,
nó không chỉ giúp dân vượt lũ, sống chung với lũ để ổn định cuộc sống mà còn
góp phần cải tạo dần bộ mặt nông thôn, đưa nông thôn ngày càng giàu đẹp.
Muốn thế, vốn đầu tư nói chung, vốn tín dụng ngân hàng nói riêng hỗ trợ cho
đối tượng này là thật sự rất cần thiết nếu muốn nói là quyết định trong lĩnh vực
này.
Ngân hàng Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long (NH PTN ĐBSCL)
một ngân hàng thương mại Nhà nước ngoài việc huy động vốn và cho vay vốn
tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình sản xuất và lưu thông hàng hóa, NH PTN
ĐBSCL còn giúp cho nhân dân cải thiện một bước về nhà ở, đặt nền tảng cho
việc xây dựng tập quán mới ở cư dân nông thôn là quan tâm thật sự đến nhà ở
và đây cũng là nghiệp vụ tín dụng chính của ngân hàng này.
Quá trình triển khai, tổ chức thực hiện chi nhánh NH PTN ĐBSCL tỉnh An
Giang có tạo điều kiện cho nhân dân vay vốn mua, xây dựng và sửa chữa nhà
ở. Song chi nhánh cũng gặp phải nhiều khó khăn, còn nhiều vấn đề đáng quan
tâm làm ảnh hưởng nhất định đến đầu tư, đến tiến độ xây dựng và sửa chữa
nhà. Đây chính là lý do mà tác giả chọn đề tài “Phân tích tình hình cho vay
mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở tại chi nhánh Ngân hàng Phát triển nhà
đồng bằng sông Cửu Long tỉnh An Giang” để nghiên cứu và học hỏi.
2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU.
SVTH: Lâm Thị Cẩm Thi Trang
1
Phân tích tình hình cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở GVHD: TS. Nguyễn Trí Tâm
Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là nhằm tìm hiểu những thuận lợi và khó
khăn trong cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở tại NH PTN ĐBSCL chi
nhánh An Giang. Trên cơ sở đó đánh giá thực trạng đối với đối tượng cho vay
này để từ đó đưa ra một số biện pháp chủ yếu nâng cao hiệu quả hoạt động
này tại NH PTN ĐBSCL chi nhánh An Giang.
3. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.
Để nắm được các thông tin, dữ liệu một cánh chính xác và đầy đủ đáp ứng
nhu cầu phân tích các mục tiêu trên, tác giả đã vận dụng những kiến thức đã
học ở trường cùng với việc thu thập và tổng hợp các nguồn tài liệu tham khảo
hữu ích từ sách, báo, truyền hình, internet, đặc biệt là những số liệu, tài liệu
quan trọng được thu thập trực tiếp từ chi nhánh NH PTN ĐBSCL tỉnh An Giang.
Trên cơ sở đó, dùng phương pháp so sánh để phân tích hiệu quả hoạt động
cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở của chi nhánh NH PTN ĐBSCL tỉnh
An Giang.
4. PHẠM VI NGHIÊN CỨU.
Do thời gian và điều kiện tiếp cận với chi nhánh NH PTN ĐBSCL tỉnh An
Giang có giới hạn, hơn nữa kiến thức và kinh nghiệm trong công tác này còn
nhiều hạn chế nên trong phạm vi của luận văn chỉ phản ánh, phân tích tình hình
cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở tại chi nhánh NH PTN ĐBSCL tỉnh
An giang qua ba năm 2001-2002-2003 và một số biện pháp chủ yếu nhằm
nâng cao hiệu quả trong hoạt động này.
SVTH: Lâm Thị Cẩm Thi Trang
2
có thể bạn quan tâm
Phân tích thực trạng hoạt động của ngân hàng Phát triển nhà đồng bằng...
100
909
348
Thạc sĩ cao học
100
(New)
Phân tích tín dụng sản xuất kinh doanh tại ngân hàng Sài Gòn Thương Tí...
80
791
444
Kinh tế quản lý
80
(New)
Thực trạng hoạt động cho vay mua nhà ở và giải pháp mở rộng cho vay mu...
76
634
308
Kinh tế quản lý
76
(New)
Luận văn: Agribank chi nhánh Long Châu và phân tích tình hình hoạt độn...
67
931
301
Kinh tế quản lý
67
(New)
Quá trình hoạt động tín dụng của chi nhánh Ngân hàng đầu tư và Phát tr...
66
675
233
Kinh tế quản lý
66
(New)
Phân tích tình hình hoạt động kinh doanh của Ngân hàng Công Thương Việ...
68
907
345
Kinh tế quản lý
68
(New)
Đề tài: Phân tích sự phát triển dịch vụ thanh toán ngân hàng qua mạng...
74
769
304
Kinh tế quản lý
74
(New)
Đời sống văn hóa và vai trò của công tác xây dựng đời sống văn hoá đối...
121
857
433
Kinh tế quản lý
121
(New)
thông tin tài liệu
An Giang là một trong những tỉnh của vùng ĐBSCL thường xuyên bị lũ lụt đe dọa, có năm gây thiệt hại khá lớn về người và của, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sản xuất, kinh doanh của người dân làm cho đời sống nhân dân trong tỉnh gặp không ít khó khăn dẫn đến hệ quả là thu nhập bình quân đầu người ở nông thôn thấp do vậy nhà ở còn tạm bợ, lắp ghép. Thực tế đó đòi hỏi việc giải quyết
nhà ở cho nhân dân trong tỉnh, đặc biệt là ở nông thôn là một yêu cầu bức xúc, nó không chỉ giúp dân vượt lũ, sống chung với lũ để ổn định cuộc sống mà còn góp phần cải tạo dần bộ mặt nông thôn, đưa nông thôn ngày càng giàu đẹp. Muốn thế, vốn đầu tư nói chung, vốn tín dụng ngân hàng nói riêng hỗ trợ cho đối tượng này là thật sự rất cần thiết nếu muốn nói là quyết định trong lĩnh vực
này
Mở rộng để xem thêm
tài liệu mới trong mục này
Khảo sát tỉ lệ nhiễm S. aureus và E. coli nhiễm trong các nhóm thực phẩm như thịt gia súc, các loại cá, thủy sản và các loại rau- nghiên cứu đề xuất quy trình chế biến thực phẩm trong gia đình hợp vệ sinh
Nghiên cứu tình hình quản lý lâm sản ngoài gỗ tại bán đảo Sơn Trà thành phố Đà nẵng
KHU NGHỈ DƯỠNG TỔNG HỢP SÔNG GIÁ VÀ THIẾT KẾ HỆ THỐNG ĐIỆN KHU NGHỈ DƯỠNG
THỰC TRẠNG TỔ CHỨC VÀ THỰC HIỆN QUẢN TRỊ NGUYÊN VẬT LIỆU TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN NAGAKAWA VIỆT NAM
PHÂN TÍCH GIAO KHOÁN QUẢN LÝ VÀ BẢO VỆ RỪNG VÀ TRỒNG RỪNG TRÊN ĐỊA BÀN BAN QUẢN LÝ RỪNG PHÒNG HỘ SÔNG MAO - BẮC BÌNH- THUẬN
tài liệu hot trong mục này
Tiểu luận: CT sữa Vinamilk- Phân tích môi trường bên ngoài và phân tích chiến lược tại công ty
Báo cáo thực tập: Siêu thị CO.OPMART- Sự quản lý và thực trạng chăm sóc khách hàng trực tiếp tại đây
Khóa luận tốt nghiệp: Công tác Tuyển dụng, Đào tạo và phát triển nguồn nhân lực tại Công ty TNHH Phương Đông (thực trạng và giải pháp hoàn thiện)
Luận văn: Nhà máy nước Thủ Đức và quy trình vận hành hệ thống xử lý nước cấp
Báo cáo thực tập: Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, hoạt động, tổ chức của bệnh viện đa khoa huyện Quỳnh Lưu
tài liệu giúp tôi
Nếu bạn không tìm thấy tài liệu mình cần có thể gửi yêu cầu ở đây để chúng tôi tìm giúp bạn!
×
