Home
Tài chính - Ngân hàng
Tài liệu tài chính - ngân hàng khác
Thẩm định tài chính của ngân hàng thương mại
Thẩm định tài chính của ngân hàng thương mại
Th m đ nh tài chính c a ngân hàng th ng m i, nh ng đi u c n bi tẩ ị ủ ươ ạ ữ ề ầ ế
Th m đ nh d án c n ph i đ c ti n hành t t c các khía c nh nêu trên. Nó n m ẩ ị ự ầ ả ượ ế ở ấ ả ạ ằ
tăng c ng m c đ chính xác c a vi c tính toán các bi n c ch y u mà ch d án đã ườ ứ ộ ủ ệ ế ố ủ ế ủ ự
l p. Vi c đ a ra các k t lu n đánh giá trên các khía c nh s cho phép đ a ra các Quy tậ ệ ư ế ậ ạ ẽ ư ế
đ nh đ u t hay Quy t đ nh tài tr đúng đ n và là c s cho kh năng d án s đ ng ị ầ ư ế ị ợ ắ ơ ở ả ự ẽ ứ
v ng trong vòng đ i h u d ng c a nó.ữ ờ ữ ụ ủ
Trong ho t đ ng qu n lý đ u t và xây d ng n c ta hi n nay cũng nh trong ho t ạ ộ ả ầ ư ự ở ướ ệ ư ạ
đ ng Ngân hàng th ng xu t hi n các c m t “ d án đ u t ”, “ho t đ ng đ u t ”… ộ ườ ấ ệ ụ ừ ự ầ ư ạ ộ ầ ư
đ đi sâu vào lĩnh v c này ta c n hi u ý nghĩa c a thu t ng .ể ự ầ ể ủ ậ ữ
1. Ho t đ ng đ u tạ ộ ầ ư
Ho t đ ng đ u t hay ng n g n là đ u t hi u theo nghĩa r ng nh t là quá trình s ạ ộ ầ ư ắ ọ ầ ư ể ộ ấ ử
d ng các ngu n l c đ đ t đ c nh ng m c tiêu nh t đ nh trong m t kho ng th i ụ ồ ự ể ạ ượ ữ ụ ấ ị ộ ả ờ
gian nh t đ nh.ấ ị
Trong lĩnh v c kinh t , ho t đ ng đ u t đ c hi u m t cách ng n g n là ho t đ ng ự ế ạ ộ ầ ư ượ ể ộ ắ ọ ạ ộ
b v n nh m thu l i trong t ng l i. “V n” đây đ c hi u là toàn b v n b ng ti nỏ ố ằ ợ ươ ạ ố ở ượ ể ộ ố ằ ề
m t, giá tr thi t b , nhà x ng, tài nguyên, đ t đai… và “l i” đ c hi u là l i nhu n ặ ị ế ị ưở ấ ợ ượ ể ợ ậ
và các l i ích kinh t khác.ợ ế
2. D án đ u tự ầ ư
Theo nghĩa r ng d án đ u t là t p h p các ho t đ ng kinh t đ c thù v i nh ng m cộ ự ầ ư ậ ợ ạ ộ ế ặ ớ ữ ụ
tiêu, ph ng pháp và ph ng ti n đ đ t đ c tr ng thái mong mu n.ươ ươ ệ ể ạ ượ ạ ố
V n i dung, d án đ u t là t ng th các ho t đ ng d ki n v i các ngu n l c và chiề ộ ự ầ ư ổ ể ạ ộ ự ế ớ ồ ự
phí c n thi t, đ c b trí theo m t k ho ch ch t ch v i l ch th i gian và đ a đi n ầ ế ượ ố ộ ế ạ ặ ẽ ớ ị ờ ị ể
xác đ nh đ t o m i, m r ng ho c c i t o nh ng đ i t ng nh t đ nh nh m th c ị ể ạ ớ ở ộ ặ ả ạ ữ ố ượ ấ ị ằ ự
hi n m c tiêu l i nhu n ho c nh ng m c tiêu kinh t xã h i nh t đ nh.ệ ụ ợ ậ ặ ữ ụ ế ộ ấ ị
Trong ho t đ ng th m đ nh cho vay c a ngân hàng thì : D án đ u t là m t t p h p ạ ộ ẩ ị ủ ự ầ ư ộ ậ ợ
nh ng đ xu t v vi c b v n đ t o m i, m r ng ho c c i ta nh ng đ i t ng ữ ề ấ ề ệ ỏ ố ể ạ ớ ở ộ ặ ả ọ ữ ố ượ
nh t đ nh nh m đ t đ c s tăng tr ng v s l ng, c i ti n ho c nâng cao ch t ấ ị ằ ạ ượ ự ưở ề ố ượ ả ế ặ ấ
l ng c a s n ph m hay d ch v nào đó trong m t kho ng th i gian xác đ nh.ượ ủ ả ẩ ị ụ ộ ả ờ ị
Nh v y, d án đ u t không ph i là m t ý đ nh hay phác th o mà có tính c th và ư ậ ự ầ ư ả ộ ị ả ụ ể
m c tiêu xác đ nh nh m đáp ng m t nhu c u nh t đ nh. Nó còn là ph ng ti n thuy tụ ị ằ ứ ộ ầ ấ ị ươ ệ ế
1
ph c ch y u đ tìm ki m s tài tr t các t ch c tài chính, chính ph …ụ ủ ế ể ế ự ợ ừ ổ ứ ủ
3. Các đ c tr ng c b n c a ho t đ ng đ u t :ặ ư ơ ả ủ ạ ộ ầ ư
Đ hi u rõ h n v ho t đ ng đ u t thì vi c phân tích các đ c tr ng c b n c a ho t ể ể ơ ề ạ ộ ầ ư ệ ặ ư ơ ả ủ ạ
đ ng đ u t là c n thi t, nhìn chung ho t đ ng đ u t có m t s đ c tr ng c b n ộ ầ ư ầ ế ạ ộ ầ ư ộ ố ặ ư ơ ả
sau:
Là ho t đ ng b v n nên Quy t đ nh đ u t th ng và tr c h t là Quy t đ nh tài ạ ộ ỏ ố ế ị ầ ư ườ ướ ế ế ị
chính.
V n đ c hi u là các ngu n l c sinh l i, v n đ c th hi n b ng nhi u hình th c ố ượ ể ồ ự ờ ố ượ ể ệ ằ ề ứ
khác nhau nh ng có th s d ng m t th c đo chung đó là gía tr (đ c th hi n qua ư ể ử ụ ộ ướ ị ượ ể ệ
đ n v ti n t ). Vì ho t đ ng đ u t là ho t đ ng b v n nên Quy t đ nh đ u t ơ ị ề ệ ạ ộ ầ ư ạ ộ ỏ ố ế ị ầ ư
th ng xuyên đ c xem xét t ph ng di n tài chính (ph i b bao nhiêu v n, l i lãi ườ ượ ừ ươ ệ ả ỏ ố ờ
bao nhiêu…). Trên th c t ho t đ ng đ u t , các Quy t đ nh chi tiêu, th ng đ c cânự ế ạ ộ ầ ư ế ị ườ ượ
nh c b i s h n ch c a ngân sách và cũng luôn đ c xem xét t khía c nh tài chính ắ ở ự ạ ế ủ ượ ừ ạ
nói trên. Vi c xem xét, đánh giá các d án đ u t c a ng i ra Quy t đ nh đ u t hay ệ ự ầ ư ủ ườ ế ị ầ ư
c a nhà tài tr tr c h t cũng trên khía c nh tài chính. M t s d án ch có th th c ủ ợ ướ ế ạ ộ ố ự ỉ ể ự
hi n n u có tính kh thi v m t tài chính.ệ ế ả ề ặ
Là ho t đ ng di n ra trong kho ng th i gian dài.ạ ộ ễ ả ờ
Khác v i các ho t đ ng th ng m i, các ho t đ ng chi tiêu tài chính khác, đ u t luôn ớ ạ ộ ươ ạ ạ ộ ầ ư
là ho t đ ng có tính ch t lâu dài, b i vì các ho t đ ng đ u t th ng luôn có s l ng ạ ộ ấ ở ạ ộ ầ ư ườ ố ượ
v n b ra r t l n do đó đ thu hút đ v n đ u t và sinh l i thì c n ph i có m t ố ỏ ấ ớ ể ủ ố ầ ư ờ ầ ả ộ
kho ng th i gian nh t đ nh. Đây là đ c tr ng có nh h ng l n đ n ho t đ ng đ u t .ả ờ ấ ị ặ ư ả ưở ớ ế ạ ộ ầ ư
Do tính ch t lâu dài nên s trù li u ban đ u đ u là d tính, ch u m t xác su t bi n đ i ấ ự ệ ầ ề ự ị ộ ấ ế ổ
nh t đ nh do nhi u y u t . Chính đi u này là m t trong nh ng v n đ h tr ng tính ấ ị ề ế ố ề ộ ữ ấ ề ệ ọ
đ n trong m i n i dung phân tích, đánh giá quá trình th m đ nh d án.ế ọ ộ ẩ ị ự
Là ho t đ ng luôn c n s cân nh c gi a l i ích tr c m t và l i ích trong t ng lai.ạ ộ ầ ự ắ ữ ợ ướ ắ ợ ươ
Đ u t v ph ng di n nào đó là m t s hy sinh l i ích hi n t i đánh đ i l y l i ích ầ ư ề ươ ệ ộ ự ợ ệ ạ ổ ấ ợ
trong t ng lai (v n đ đ u t không ph i là ngu n l c đ dành) Vì v y luôn có s so ươ ố ể ầ ư ả ồ ự ể ậ ự
sánh, cân nh c gi a l i ích hi n t i và l i ích trong t ng lai. Rõ ràng nhà đ u t mongắ ữ ợ ệ ạ ợ ươ ầ ư
mu n và ch p nh n đ u t ch trong đi u ki n l i ích thu trong t ng lai l n h n l i ố ấ ậ ầ ư ỉ ề ệ ợ ươ ớ ơ ợ
ích hi n t i mà h t m th i ph i hi sinh.ệ ạ ọ ạ ờ ả
2
Ho t đ ng đ u t là ho t đ ng mang n ng r i ro.ạ ộ ầ ư ạ ộ ặ ủ
Ho t đ ng đ u t là ho t đ ng ch a đ ng nhi u r i ro b i vì k t qu c a ho t đ ng ạ ộ ầ ư ạ ộ ứ ự ề ủ ở ế ả ủ ạ ộ
đ u t là không th d tính m t cách khách quan t i th i đi m Quy t đ nh đ u t , ầ ư ể ự ộ ạ ờ ể ế ị ầ ư
Quy t đ nh đ u t ph n nào mang tính ch quan c a nhà đ u t và không th l ng ế ị ầ ư ầ ủ ủ ầ ư ể ườ
h t nh ng thay đ i c a môi tr ng tác đ ng vào d án trong t ng lai (thay đ i v th ế ữ ổ ủ ườ ộ ự ươ ổ ề ị
tr ng, v s n ph m đ u vào, đ u ra, l m phát…). Vì v y, ch p nh n r i ro nh là ườ ề ả ẩ ầ ầ ạ ậ ấ ậ ủ ư
b n năng c a nhà đ u t . Tuy nhiên nh n th c rõ ràng đi u này nhà đ u t cũng có ả ủ ầ ư ậ ứ ề ầ ư
nh ng cách th c, bi n pháp đ ngăn ng a hay h n ch đ kh năng r i ro x y ra là ữ ứ ệ ể ừ ạ ế ể ả ủ ả
th p nh t.ấ ấ
Thông qua nh ng đ c tr ng c a ho t đ ng đ u t giúp nhà đ u t có đ c cái nhìn ữ ặ ư ủ ạ ộ ầ ư ầ ư ựơ
bao quát v m i khía c nh c a d án. T đó giúp cho quá trình phân tích, đánh giá d ề ọ ạ ủ ự ừ ự
án m t cách c n k và chính xác. Đ ng th i tìm ra ph ng pháp, bi n pháp nh m h n ộ ặ ẽ ồ ờ ươ ệ ằ ạ
ch r i ro b i các r i ro có th x y ra trong quá trình th c hi n d án.ế ủ ở ủ ể ả ự ệ ự
4. Th m đ nh d án đ u t và ý nghĩa c a nóẩ ị ự ầ ư ủ
M t m t, vì liên quan đ n m t th c t trong t ng lai, b t kì m t d án đ u t nào ộ ặ ế ộ ự ế ươ ấ ộ ự ầ ư
cũng mang tính ph ng đ nh và mang trong mình nó m t đ b t đ nh.ỏ ị ộ ộ ấ ị
M t khác, m t d án đ u t th ng do ch d án l p ho c thuê các t v n l p trên cặ ộ ự ầ ư ườ ủ ự ậ ặ ư ấ ậ ơ
s các ý đ kinh doanh và mong mu n c a ch d án. Các nhà so n th o th ng đ ng ở ồ ố ủ ủ ự ạ ả ườ ứ
trên góc đ h p đ nhìn nh n các v n đ c a d án. Do v y, m t d án dù so n th o ộ ẹ ể ậ ấ ề ủ ự ậ ộ ự ạ ả
k đ n đâu (theo đánh giá c a ng i l p) cũng mang tính ch quan c a ng ì so n ỹ ế ủ ườ ậ ủ ủ ươ ạ
th o và không xem xét, d tính, đánh giá h t đ c t t c các khía c nh liên quan ho c ả ự ế ượ ấ ả ạ ặ
đôi khi ý đ c a nhà đ u t mà m t s khía c nh không đ c đ c p đ n.ồ ủ ầ ư ộ ố ạ ượ ề ậ ế
Bên c nh đó, Quy t đ nh đ u t hay tài tr theo m t d án đ u t là m t Quy t đ nh ạ ế ị ầ ư ợ ộ ự ầ ư ộ ế ị
tài chính dài h n, đòi h i l ng v n l n, th i gian hoàn tr v n dài, ch u nh h ng vàạ ỏ ượ ố ớ ờ ả ố ị ả ưở
chi ph i b i nhi u y u t th tr ng nên ch d án và nhà tài tr cũng c n xem xét, ố ở ề ế ố ị ườ ủ ự ợ ầ
đánh giá, k càng tr c khi Quy t đ nh đ u t . H n n a, d án đ u t tr c khi đ c ỹ ướ ế ị ầ ư ơ ữ ự ầ ư ướ ượ
th c hi n s còn liên quan, nh h ng t i l i ích c a nhi u bên liên quan khác nên nó ự ệ ẽ ả ưở ớ ợ ủ ề
c n đ c xem xét t nhi u phía c a các bên liên quan đ th y đ c l i ích th c do dầ ượ ừ ề ủ ể ấ ượ ợ ự ự
án đ u t đem l i cho các bên, cho xã h i.ầ ư ạ ộ
V y: Th m đ nh d án đ u t là vi c phân tích, đánh giá, xem xét m t các khách quan, ậ ẩ ị ự ầ ư ệ ộ
3
có khoa h c và toàn di n các n i dung c b n nh h ng tr c ti p t i tính kh thi c a ọ ệ ộ ơ ả ả ưở ự ế ớ ả ủ
m t d án đ t đó ra các Quy t đ nh đ u t , cho phép đ u t hay ra các Quy t đ nh ộ ự ể ừ ế ị ầ ư ầ ư ế ị
tài tr .ợ
V phía ch đ u t : Vi c th m đ nh d án đ u t s giúp ch đ u t l a ch n đ c ề ủ ầ ư ệ ẩ ị ự ầ ư ẽ ủ ầ ư ự ọ ượ
ph ng án đ u t t i u, có tính kh thi cao, phù h p v i đi u ki n, kh năng t có ươ ầ ư ố ư ả ợ ớ ề ệ ả ự
cũng nh kh năng huy đ ng các ngu n v n, và gi m chi phí chu n b cũng nh ti n ư ả ộ ồ ố ả ẩ ị ư ế
hành ho t đ ng đ u t đem l i l i nhu n cao trong t ng l i đ Quy t đ nh đ u t .ạ ộ ầ ư ạ ợ ậ ươ ạ ể ế ị ầ ư
V phía các c quan qu n lí vĩ mô c a nhà n c: Vi c th m đ nh d án đ u t s giúpề ơ ả ủ ướ ệ ẩ ị ự ầ ư ẽ
các c quan này đánh giá đ c tính c n thi t và phù h p c a d án v i chi n l c, ơ ượ ầ ế ợ ủ ự ớ ế ượ
ch ng trình, k ho ch kinh t qu c dân thông qua các ch ng trình phát tri n liên ươ ế ạ ế ố ươ ể
k t, k ho ch s n xu t ngành, đ a ph ng, các công trình h tr trên các m t: M c ế ế ạ ả ấ ị ươ ỗ ợ ặ ụ
tiêu, quy ho ch và hi u qu . Nó giúp xác đinh đ c cái l i, cái h i c a d án trên các ạ ệ ả ượ ợ ạ ủ ự
m t khi đi vào ho t đ ng nh công ngh cũ, v n, gây ô nhi m môi tr ng và các l i ặ ạ ộ ư ệ ố ễ ườ ợ
ích kinh t xã h i khác.ế ộ
V phía các nhà tài tr : Vi c th m đ nh s giúp h đánh giá, xem xét l i các chi phí và ề ợ ệ ẩ ị ẽ ọ ạ
hi u qu c a d án, các lu ng d ch chuy n v giá tr trên c s đó có ch p nh n các ệ ả ủ ự ồ ị ể ề ị ơ ở ấ ậ
k ho ch tr n không và t đó có Quy t đ nh tài tr đúng đ n. Đi u này giúp cho các ế ạ ả ợ ừ ế ị ợ ắ ề
nhà tài tr h tr ch d án s d ng đ ng v n có hi u qu đ ng th i b o đ m s an ợ ỗ ợ ủ ự ử ụ ồ ố ệ ả ồ ờ ả ả ự
toàn tài chính cho chính nhà tài tr .ợ
Tóm l i, th m đ nh d án đ u t là m t công vi c c n thi t, m c dù đôi khi khá ph c ạ ẩ ị ự ầ ư ộ ệ ầ ế ặ ứ
t p do có s t n t i c a các c h i kinh t thay th l n nhau đ t n d ng các ngu n ạ ự ồ ạ ủ ơ ộ ế ế ẫ ể ậ ụ ồ
l c.ự
N i dung th m đ nh d án đ u t :ộ ẩ ị ự ầ ư
Có nhi u khía c nh có liên quan, t ng h khác nhau cùng t o nên m t d án t ng th .ề ạ ươ ỗ ạ ộ ự ổ ể
Nhìn chung, chúng thu c lo i hình k thu t, kinh t , kinh t , tài chính và pháp lu t, ộ ạ ỹ ậ ế ế ậ
nh ng quan h c a chũng làm rõ t i m c toàn b chúng c n ph i đ c cân nh c, xem ư ệ ủ ớ ứ ộ ầ ả ượ ắ
xét tr c khi ra Quy t đ nh đ u t .ướ ế ị ầ ư
+ Th m đ nh các đi u ki n pháp lý và m c tiêu c a d án:ẩ ị ề ệ ụ ủ ự
Th m đ nh v i t cách pháp nhân c a ch đ u t (Quy t đ nh thành l p, gi y phép ẩ ị ớ ư ủ ủ ầ ư ế ị ậ ấ
4
kinh doanh, văn b n b nhi m giám đ c, k toán tr ng). Xem xét các h s trình ả ổ ệ ố ế ưở ồ ơ
duy t có đ theo quy đ nh c a nhà n c và pháp lu t có đúng, h p l hay khôngệ ủ ị ủ ướ ậ ợ ệ
Th m đ nh m c tiêu d án đ xem xét xem: m c tiêu c a d án có phù h p v i ẩ ị ụ ự ể ụ ủ ự ợ ớ
ch ng trình phát tri n kinh t xã h i c a c n c, vùng hay đ a ph ng, ngành hay ươ ể ế ộ ủ ả ướ ị ươ
không. Ngành ngh trong d án có thu c nhóm ngành ngh nhà n c cho phép ho t ề ự ộ ề ướ ạ
đ ng hay không. Có thu c nhóm ngành ngh u tiên hay không.ộ ộ ề ư
+ Th m đ nh v th tr ng c a d án:ẩ ị ề ị ườ ủ ự
Khía c nh này cho phép th y đ c đ u ra c a d án có th c hi n đ c không khi d ạ ấ ượ ầ ủ ự ự ệ ượ ự
án đ c ti n hành. Vì v y n i dung c a th m đ nh là ki m tra, xem xét s n ph m c a ượ ế ậ ộ ủ ẩ ị ể ả ẩ ủ
d án đ c s d ng đ đáp ng nhu c u trong n c hay bán trên th tr ng qu c t . ự ượ ử ụ ể ứ ầ ướ ị ườ ố ế
D án có nh ng u th và b t l i gì so v i các đ i th c nh tranh. L u ý đ n xu ự ữ ư ế ấ ợ ớ ố ủ ạ ư ế
h ng s n ph m xét theo trình đ phát tri n công ngh và chu kỳ s n ph m.ướ ả ẩ ộ ể ệ ả ẩ
Xem xét th tr ng là c s cho vi c l a ch n quy mô c a d án, l a ch n thi t b , ị ườ ơ ở ệ ự ọ ủ ự ự ọ ế ị
công su t và d ki n kh năng tiêu th . Phân tích và d đoán đúng v th tr ng là ấ ự ế ả ụ ự ề ị ườ
m t công vi c khó khăn, song đ chính xác c a phân tích th tr ng s nh h ng t i ộ ệ ộ ủ ị ườ ẽ ả ưở ớ
thành công c a d án.ủ ự
+ Th m đ nh khía c nh k thu t c a d án:ẩ ị ạ ỹ ậ ủ ự
M c tiêu th m đ nh đây là đ ki m tra vi c xác đ nh c u hình k thu t cũng nh ụ ẩ ị ở ể ể ệ ị ấ ỹ ậ ư
nh ng ph ng diênj c t y u khác đ nh hình trên d án. Câu h i đ t ra đây c n tr ữ ươ ố ế ị ự ỏ ặ ở ầ ả
l i là li u d án có th c hi n v m t k thu t hay không. Thông tin vè đ i công ngh ờ ệ ự ự ệ ề ặ ỹ ậ ờ ệ
h u d ng c a d án. Th ng thì khía c nh này đ c quan tâm ngay t khi l p d án, ữ ụ ủ ự ườ ạ ượ ừ ậ ự
vì các ch đ u t ph i ta đ c Quy t đ nh vi c l a ch n trang thi t b , máy móc, quy ủ ầ ư ả ượ ế ị ệ ự ọ ế ị
trình công ngh .ệ
Nh ng các nhà th m đ nh đ c l p s ki m tra công c s d ng trong tính toán. trong ư ẩ ị ộ ậ ẽ ể ụ ử ụ
đó l u ý đ c bi t đ n các đ nh m c kinh t k thu t. Đ i v i đ nh m c kinh t – k ư ặ ệ ế ị ứ ế ỹ ậ ố ớ ị ứ ế ỹ
thu t ph i rà soát cho phù h p v i đi u ki n c th c a d án nh :ậ ả ợ ớ ề ệ ụ ể ủ ự ư
– Ki m tra nh ng sai sót trong tính toán: tính toán không đúng, không đ , không phù ể ữ ủ
h p.ợ
– Ki m tra tính phù h p c a công ngh thi t b đ i v i d án, cũng nh tác đ ng c a ể ợ ủ ệ ế ị ố ớ ự ư ộ ủ
chúng đ n môi tr ng.ế ườ
5
+ Th m đ nh khía c nh nhân l c và t ch c qu n lí.ẩ ị ạ ự ổ ứ ả
Vi c th m đ nh d án đ cho đ c hi u qu thì không th ch h n ch trong vi c đánhệ ẩ ị ự ể ượ ệ ả ể ỉ ạ ế ệ
giá v tài chính và kinh t các chi phí và l i ích v i gi thi t r ng d án s đ c xây ề ế ợ ớ ả ế ằ ự ẽ ượ
d ng và ho t đ ng đúng kỳ h n. Đi u này gi thi t là ph i có s h tr v m t hành ự ạ ộ ạ ề ả ế ả ự ỗ ợ ề ặ
chính đ th c hi n d án, đi u này đ c bi t quan tr ng đ i v i các n c đang phát ể ự ệ ự ề ặ ệ ọ ố ớ ướ
tri n, mà nhi u n c vi c đó l i hoàn toàn không có. R t nhi u d án đã th t b i vì ể ở ề ướ ệ ạ ấ ề ự ấ ạ
chúng đã đ c th c hi n trong đi u ki n không có s hi u bi t v qu n lí hành chính ượ ự ệ ề ệ ự ể ế ề ả
c n thi t cho vi c tri n khai d án theo đúng yêu c u quy đ nh. Tri n v ng các l i ích ầ ế ệ ể ự ầ ị ể ọ ợ
v m t kinh t tài chính có đ t đ c hay không là tuỳ thu c vào năng l c qu n lí hành ề ặ ế ạ ượ ộ ự ả
chính c a c quan có trách nhi m thi hành d án.ủ ơ ệ ự
Bên c nh đó th tr ng lao đ ng c n ph i đ c nghiên c u k nh m đ m b o r ng ạ ị ườ ộ ầ ả ượ ứ ỹ ằ ả ả ằ
các tính toán v các m c ti n l ng ph i tr là chính xác, cũng nh ngu n cung c p ề ứ ề ươ ả ả ư ồ ấ
nhân l c d trù là h p lí trong đi u ki n c th c a th tr ng lao đ ng đ m b o ự ự ợ ề ệ ụ ể ủ ị ườ ộ ả ả
đ c ch t l ng công vi c trong d án.ượ ấ ượ ệ ự
+ Th m đ nh khía c nh tài chính c a d án.ẩ ị ạ ủ ự
Quá trình phân tích tài chính là khâu t ng h p đ u tiên các bi n s tài chính v i các ổ ợ ầ ế ố ớ
bi n s k thu t đã đ c tính toán trong các ph n nêu tr c đây và là d li u đ u vào ế ố ỹ ậ ượ ầ ướ ữ ệ ầ
cho các khâu th m đ nh kinh t – xã h i v sau.ẩ ị ế ộ ề
Th m đ nh tài chính là khâu h t s c quan tr ng đ các nhà đ u t cũng nh các nhà tàiẩ ị ế ứ ọ ể ầ ư ư
tr hay các nhà qu n lí có th đ a ra các Quy t đ nh đ u t đúng đ n (B i vì ch rõ l iợ ả ể ư ế ị ầ ư ắ ở ỉ ợ
ích kinh t c th đ i v i h ). V n đ này s đ c đ c p kĩ h n ph n sau.ế ụ ể ố ớ ọ ấ ề ẽ ượ ề ậ ơ ở ầ
+ Th m đ nh v kinh t – xã h i.ẩ ị ề ế ộ
N u nh m c đích c a th m đ nh tài chính d án là nh m đánh giá d án t quan ế ư ụ ủ ẩ ị ự ằ ự ừ
đi m c a các ch d án thì m c đích c a công vi c th m đ nh trong khâu này là đánh ể ủ ủ ự ụ ủ ệ ẩ ị
giá d án t quan đi m c a toàn b n n kinh t đ xem xét vi c th c hi n d án có ự ừ ể ủ ộ ề ế ể ệ ự ệ ự
c i thi n đ c phúc l i kinh t qu c gia hay không.ả ệ ượ ợ ế ố
D án có th giúp đ t đ c nh ng m c tiêu xã h i nào đó c a chính quy n (d án có ự ể ạ ượ ữ ụ ộ ủ ề ự
t o thêm công ăn vi c làm, nâng cao thu nh p, c i thi n đ i s ng…)ạ ệ ậ ả ệ ờ ố
6
có thể bạn quan tâm
Ý LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH VÀ PHÂN TÍCH THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU...
99
981
329
Kinh tế quản lý
99
(New)
Những điều cần biết về thẩm định tài chính tại ngân hàng thương mại
8
757
302
Tài liệu tài chính - ngân hàng khác
8
(New)
Lý luận chung về thẩm định tài chính dự án đầu tư và một số giải pháp...
98
1.201
286
Kinh tế quản lý
98
(New)
Luận văn: Thực trạng công tác thẩm định dự án và giải pháp hoàn thiện...
83
794
386
Kinh tế quản lý
83
(New)
Tham khảo bài tập môn ngân hàng thương mại chuyên ngành tài chính
13
1.153
363
Đề thi, bài tập
13
(New)
Nghiên cứu tổng quan những lý luận cơ bản về tập đoàn tài chính-ngân h...
111
899
319
Thạc sĩ cao học
111
(New)
Giải pháp thúc đẩy hoạt động sáp nhập và mua lại ngân hàng theo định h...
110
877
290
Kinh tế quản lý
110
(New)
Tham khảo câu hỏi môn Ngân hàng thương mại
21
1.272
462
Đề thi, bài tập
21
(New)
thông tin tài liệu
Thẩm định tài chính của ngân hàng thương mại, những điều cần biết
Thẩm định dự án cần phải được tiến hành ở tất cả các khía cạnh nêu trên. Nó nằm tăng cường mức độ chính xác của việc tính toán các biến cố chủ yếu mà chủ dự án đã lập. Việc đưa ra các kết luận đánh giá trên các khía cạnh sẽ cho phép đưa ra các Quyết định đầu tư hay Quyết định tài trợ đúng đắn và là cơ sở cho khả năng dự án sẽ đứng vững trong vòng đời hữu dụng của nó.
Trong hoạt động quản lý đầu tư và xây dựng ở nước ta hiện nay cũng như trong hoạt động Ngân hàng thường xuất hiện các cụm từ “ dự án đầu tư”, “hoạt động đầu tư”… để đi sâu vào lĩnh vực này ta cần hiểu ý nghĩa của thuật ngữ.
Mở rộng để xem thêm
tài liệu mới trong mục này
tài liệu hot trong mục này
tài liệu giúp tôi
Nếu bạn không tìm thấy tài liệu mình cần có thể gửi yêu cầu ở đây để chúng tôi tìm giúp bạn!
×
