Quyết định 60/2013/QĐ-UBND đƣợc ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành ngày 26/12/2013 với nội dung quy định về giá đất trên địa bàn Tp. HCM. Bảng giá đất đƣợc xây dựng từ quyết định này có vai trò lớn nhằm thực thi quyền định đoạt của Nhà nước về quản lý đất đai và là cơ sở để giải quyết khiếu kiện, tranh chấp, vì vậy quyết định này mang tính pháp lý cao. Tuy nhiên quyết định 60/2013/QĐ-UBND vẫn còn nhiều thiếu sót, trong đó thiếu sót lớn nhất đó là bảng giá đất chƣa phản ánh đúng giá thị trường của đất. Điều này dẫn đến nhiều bất cập trong việc quản lý thị trƣờng về đất đai của Tp. HCM và Nhà nƣớc ta, đây cũng chính là nguyên nhân chính gây ra hàng loạt các vụ khiếu kiện, khiếu nại, tranh chấp ở nước ta trong giai đoạn vừa qua. Vì vậy đề tài: “XÂY DỰNG BẢNG GIÁ ĐẤT THỊ TRƢỜNG ĐƢỜNG ĐOÀN VĂN BƠ QUẬN 4 TP. HỒ CHÍ MINH” đƣợc chọn làm nghiên cứu đề chứng minh cho mặt bất cập trên và đƣa ra các biện pháp khắc phục.