Home
Kinh tế - Quản lý
Quy hoạch đô thị
Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế tài sản với nhà trên 700 triệu, ô tô giá trên 1,5 tỷ
Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế tài sản với nhà trên 700 triệu, ô tô giá trên 1,5 tỷ
B Tài chính đ xu t đánh thu tài s n v i nhà trên 700 tri u, ô tô giá trên ộ ề ấ ế ả ớ ệ
1,5 tỷ
B Tài chính v a công b D th o t trình g i Chính ph v đ ngh xây d ng ộ ừ ố ự ả ờ ử ủ ề ề ị ự
D án Lu t thu tài s n. Cũng trong ngày 13/4, B Tài chính đã t ch c h p báo ự ậ ế ả ộ ổ ứ ọ
đ công b v d án Lu t này.ể ố ề ự ậ
B Tài chính cho bi t, theo kinh nghi m qu c t , thu tài s n là m t lo i thu raộ ế ệ ố ế ế ả ộ ạ ế
đ i s m trong h th ng thu c a đa s các qu c gia trên th gi i, đ c bi t là ờ ớ ệ ố ế ủ ố ố ế ớ ặ ệ ở
các qu c gia có n n kinh t th tr ng phát tri n. ố ề ế ị ườ ể
Hi n có 174/193 n c th c hi n thu thu tài s n (thu thu hàng năm, trong quá ệ ướ ự ệ ế ả ế
trình s d ng tài s n) v i nhi u tên g i khác nhau. Các n c s d ng thu tài ử ụ ả ớ ề ọ ướ ử ụ ế
s n nh m t công c tài chính h u hi u đ tăng c ng qu n lý vi c s d ng tàiả ư ộ ụ ữ ệ ể ườ ả ệ ử ụ
s n c a t ch c, cá nhân, đ ng th i có thêm ngu n l c đ u t tr l i đ t đai, ả ủ ổ ứ ồ ờ ồ ự ầ ư ở ạ ấ
đi u ti t m t ph n thu nh p c a t ch c, cá nhân có nhi u tài s n nhà, đ t; góp ề ế ộ ầ ậ ủ ổ ứ ề ả ấ
ph n đ m b o công b ng xã h i.ầ ả ả ằ ộ
Thu tài s n các n c th hi n vai trò quan tr ng trong t ng thu ngân sách c aế ả ở ướ ể ệ ọ ổ ủ
các qu c gia, chi m t l trung bình 3-4% so v i t ng thu thu các n c phát ố ế ỷ ệ ớ ổ ế ở ướ
tri n, m t s n c t l này lên đ n 8% nh Nh t B n. các n c đang phát ể ộ ố ướ ỷ ệ ế ư ậ ả Ở ướ
tri n và chuy n đ i, t l này th p h n. Xét trong giai đo n 2005-2013, t l thuể ể ổ ỷ ệ ấ ơ ạ ỷ ệ
thu tài s n so v i GDP các n c phát tri n và m t s n c đang phát tri n ế ả ớ ở ướ ể ộ ố ướ ể ở
khu v c Châu Á là kho ng 2%/GDP.ự ả
Vi t Nam, qua đánh giá cho th y, thu thu trong quá trình s d ng tài s n Ở ệ ấ ế ử ụ ả
(thu s d ng đ t phi nông nghi p, thu s d ng đ t nông nghi p) ch chi m ế ử ụ ấ ệ ế ử ụ ấ ệ ỉ ế
kho ng 0,036% GDP và m i ch đi u ti t đ i v i đ t.ả ớ ỉ ề ế ố ớ ấ
Đánh thu tài s n đ t, nhà , ôtô...ế ả ấ ở
Theo đó, B Tài chính đ xu t đ i t ng ch u thu tài s n Vi t Nam g m đ t ộ ề ấ ố ượ ị ế ả ở ệ ồ ấ
(đ t nông thôn và đô th ), đ t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p (đ t khuở ấ ở ị ấ ả ấ ệ ấ
công nghi p, c m công nghi p, khu ch xu t, đ t th ng m i, d ch v , đ t c ệ ụ ệ ế ấ ấ ươ ạ ị ụ ấ ơ
s s n xu t phi nông nghi p, đ t ho t đ ng khoáng s n, đ t s n xu t v t li u ở ả ấ ệ ấ ạ ộ ả ấ ả ấ ậ ệ
xây d ng, làm g m), đ t phi nông nghi p nh ng s d ng vào m c đích kinh ự ố ấ ệ ư ử ụ ụ
doanh ho c đ .ặ ể ở
Lý do đ a ra đ xu t trên, B này cho r ng kinh nghi m qu c t cho th y, h u ư ề ấ ộ ằ ệ ố ế ấ ầ
h t các n c đánh thu tài s n đ i v i đ t g m đ t , đ t s n xu t kinh doanh.ế ướ ế ả ố ớ ấ ồ ấ ở ấ ả ấ
M t đ i t ng n a đ c B Tài chính đ xu t đánh thu tài s n đó là nhà và ộ ố ượ ữ ượ ộ ề ấ ế ả
công trình trên đ t. đ i t ng này, B Tài chính chia làm hai ph ng án. Th ấ Ở ố ượ ộ ươ ứ
1
nh t, đ i t ng ch u thu tài s n g m nhà , nhà và công trình th ng m i, d chấ ố ượ ị ế ả ồ ở ươ ạ ị
v . Th hai là đ i t ng ch u thu tài s n ch bao g m nhà .ụ ứ ố ượ ị ế ả ỉ ồ ở
Đ xu t đ c B Tài chính gi i thích nh sau: Kinh nghi m qu c t cho th y ề ấ ượ ộ ả ư ệ ố ế ấ
nhi u qu c gia đánh thu nhà, trong đó có nhà s d ng cho m c đích kinh doanh ề ố ế ử ụ ụ
vì cho r ng ng i đ c h ng l i t vi c s d ng k t c u h t ng giao thông, ằ ườ ượ ưở ợ ừ ệ ử ụ ế ấ ạ ầ
phúc l i xã h i s ph i có nghĩa v đ i v i nhà n c.ợ ộ ẽ ả ụ ố ớ ướ
M t s qu c gia có quy đ nh c th đánh thu đ i v i nhà s d ng cho m c ộ ố ố ị ụ ể ế ố ớ ử ụ ụ
đích kinh doanh nh : Hàn Qu c quy đ nh các lo i nhà ch u thu tài s n g m nhà ư ố ị ạ ị ế ả ồ
, nhà cho sân golf và các d ch v xa x , tòa nhà dùng đ làm nhà máy khu dân ở ị ụ ỉ ể ở
c và các tòa nhà v i m c đích khác; Đài Loan quy đ nh các lo i nhà ch u thu làư ớ ụ ị ạ ị ế
nhà và nhà, công trình xây d ng cho m c đích th ng m i; Singapore quy đ nhở ự ụ ươ ạ ị
thu thu đ i v i nhà , tòa nhà...ế ố ớ ở
Vi t Nam vi c đánh thu đ i v i nhà và công trình th ng m i, d ch v s cóỞ ệ ệ ế ố ớ ươ ạ ị ụ ẽ
tác đ ng đ n ho t đ ng s n xu t kinh doanh c a doanh nghi p.ộ ế ạ ộ ả ấ ủ ệ
Đ i t ng th 3 s ph i ch u thu tài s n là các tàu bay, du thuy n. Theo đó, B ố ượ ứ ẽ ả ị ế ả ề ộ
Tài chính đ ngh đánh thu đ i v i tàu bay, du thuy n, ôtô có giá tr t 1,5 t ề ị ế ố ớ ề ị ừ ỷ
đ ng tr lên. Trên th gi i hi n ch có 3 n c đánh thu tài s n v i các đ i ồ ở ế ớ ệ ỉ ướ ế ả ớ ố
t ng này.ượ
Nhà trên 700 tri u đ ng có th b đánh thu tài s nở ệ ồ ể ị ế ả
Giá tính thu đ i v i đ t đ c xác đ nh b ng di n tích đ t tính thu nhân v i ế ố ớ ấ ượ ị ằ ệ ấ ế ớ
giá 1m2 đ t tính thu . Di n tích đ t tính thu là di n tích đ t ghi trên gi y ch ngấ ế ệ ấ ế ệ ấ ấ ứ
nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n g n li n v i đ t ho c ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ ả ắ ề ớ ấ ặ
trên quy t đ nh giao đ t, quy t đ nh cho thuê đ t ho c h p đ ng giao đ t, h p ế ị ấ ế ị ấ ặ ợ ồ ấ ợ
đ ng cho thuê đ t.ồ ấ
Tr ng h p ch a có gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và ườ ợ ư ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ
tài s n g n li n v i đ t, quy t đ nh giao đ t, quy t đ nh cho thuê đ t, h p đ ng ả ắ ề ớ ấ ế ị ấ ế ị ấ ợ ồ
giao đ t, h p đ ng cho thuê đ t thì di n tích đ t tính thu là di n tích th c t sấ ợ ồ ấ ệ ấ ế ệ ự ế ử
d ng.ụ
Đ i v i đ t xây d ng nhà chung c (g m nhà chung c đ c xây d ng v i m c ố ớ ấ ự ư ồ ư ượ ự ớ ụ
đích đ và nhà chung c đ c xây d ng có m c đích s d ng h n h p đ ể ở ư ượ ự ụ ử ụ ỗ ợ ể ở
và kinh doanh) thì di n tích đ t tính thu đ c xác đ nh b ng di n tích nhà c a ệ ấ ế ượ ị ằ ệ ủ
t ng t ch c, h gia đình, cá nhân s d ng nhân v i h s xác đ nh di n tích đ từ ổ ứ ộ ử ụ ớ ệ ố ị ệ ấ
tính thu theo quy đ nh c a Chính ph .ế ị ủ ủ
2
C th , B Tài chính xây d ng ph ng án thu su t thu tài s n đ i v i nhà ụ ể ộ ự ươ ế ấ ế ả ố ớ
thu c đ i t ng ch u thu theo 2 ph ng án là l y ng ng không ch u thu là ộ ố ượ ị ế ươ ấ ưỡ ị ế
700 tri u đ ng ho c l y ng ng không ch u thu là 1 t đ ng.ệ ồ ặ ấ ưỡ ị ế ỷ ồ
B này cho bi t, theo kinh nghi m qu c t nêu trên thì m c thu su t thu tài ộ ế ệ ố ế ứ ế ấ ế
s n th p nh t là 0,2%. Tuy nhiên, đa s các n c áp d ng m c thu su t thu ả ấ ấ ố ướ ụ ứ ế ấ ế
tài s n cao, trong đó có m t s n c trong khu v c nh Indonesia 0,5%; ả ộ ố ướ ự ư
Philippines 1% và 2%. Hai ph ng án thu su t thu tài s n đ c tính đ n là áp ươ ế ấ ế ả ượ ế
d ng m c thu su t thu tài s n chung là 0,3% ho c 0,4%.ụ ứ ế ấ ế ả ặ
B Tài chính cho bi t, v i thu su t 0,3%, d ki n s thu thu tài s n là kho ngộ ế ớ ế ấ ự ế ố ế ả ả
22.700 t đ ng n u áp d ng ng ng không ch u thu đ i v i nhà là 1 t đ ng ỷ ồ ế ụ ưỡ ị ế ố ớ ỷ ồ
ho c kho ng 23.300 n u áp d ng ng ng không ch u thu đ i v i nhà là 700 ặ ả ế ụ ưỡ ị ế ố ớ
tri u đ ng. Còn đ i v i ph ng án thu su t 0,4%, s thu thu tài s n kho ng ệ ồ ố ớ ươ ế ấ ố ế ả ả
30.300 t đ ng n u áp d ng ng ng không ch u thu đ i v i nhà là 1 t đ ng ỷ ồ ế ụ ưỡ ị ế ố ớ ỷ ồ
ho c kho ng 31.000 t đ ng (n u áp d ng ng ng không ch u thu đ i v i nhà ặ ả ỷ ồ ế ụ ưỡ ị ế ố ớ
là 700 tri u đ ng.ệ ồ
V i t t c các ph ng án trên, B Tài chính đ ngh th c hi n theo ph ng án ớ ấ ả ươ ộ ề ị ự ệ ươ
thu su t 0,4% và áp d ng ng ng không ch u thu đ i v i nhà là 700 tri u ế ấ ụ ưỡ ị ế ố ớ ệ
đ ng.ồ
3
có thể bạn quan tâm
Tìm ra những giống lúa ngắn ngày, có năng suất cao và phẩm chất gạo tố...
96
732
441
Kinh tế quản lý
96
(New)
Hóa đơn trên 20 triệu thanh toán một phần bằng tiền mặt có được khấu t...
2
956
299
Kế toán, kiểm toán
2
(New)
Đánh giá thực trạng các mô hình sản xuất công nghiệp của huyện Tứ Kỳ t...
77
914
526
Báo cáo, luận văn khác
77
(New)
Thực trạng của chính sách tạo động lực cho người lao động tại Công ty...
67
751
446
Kinh tế quản lý
67
(New)
LUẬN VĂN: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THUÊ MUA TÀI CHÍNH, CHẾ ĐỘ TÀI CHÍNH KẾ...
50
787
308
Kinh tế quản lý
50
(New)
Nghiên cứu sự tác động của thị thực xuất nhập cảnh đối với khách du lị...
129
940
375
Thạc sĩ cao học
129
(New)
Các xu hướng cải cách chính trên thế giới hiện nay và cải cách hành ch...
19
3.189
718
Kinh tế quản lý
19
(New)
Phân tích thực trạng vốn đầu tư gián tiếp trong những năm qua trên thị...
63
1.167
324
Thạc sĩ cao học
63
(New)
thông tin tài liệu
Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế tài sản với nhà trên 700 triệu, ô tô giá trên 1,5 tỷ
Bộ Tài chính vừa công bố Dự thảo tờ trình gửi Chính phủ về đề nghị xây dựng Dự án Luật thuế tài sản. Cũng trong ngày 13/4, Bộ Tài chính đã tổ chức họp báo để công bố về dự án Luật này.
Bộ Tài chính cho biết, theo kinh nghiệm quốc tế, thuế tài sản là một loại thuế ra đời sớm trong hệ thống thuế của đa số các quốc gia trên thế giới, đặc biệt là ở các quốc gia có nền kinh tế thị trường phát triển.
Mở rộng để xem thêm
tài liệu mới trong mục này
Chặn cơn sốt đất đặc khu, dòng tiền sẽ đổ về đâu?
Cất nóc dự án The Emerald Mỹ Đình
Bốn nhà đầu tư cùng phát triển giai đoạn 1 khu đô thị Waterpoint
Bình Dương Chuyển quyền sử dụng đất đã qua đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại Dự án Khu nhà ở thu nhập thấp Tân Bình
250 triệu Euro xây mới sân vận động Hàng Đẫy (Hà Nội)
tài liệu hot trong mục này
Bình Dương Chuyển quyền sử dụng đất đã qua đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại Dự án Khu nhà ở thu nhập thấp Tân Bình
Đà Nẵng: Đất trung tâm không còn dành cho sản xuất
Hà Nội Đừng để giải phóng mặt bằng là lực cản của sự phát triển
Tích hợp quy hoạch sử dụng đất đồng bộ với quy hoạch giao thông hạn chế ùn tắc
Cất nóc dự án The Emerald Mỹ Đình
tài liệu giúp tôi
Nếu bạn không tìm thấy tài liệu mình cần có thể gửi yêu cầu ở đây để chúng tôi tìm giúp bạn!
×
