Home
Luận văn - báo cáo
Kinh tế quản lý
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ CHO THUÊ TÀI CHÍNH VÀ SỰ THỎA MÃN CỦA KHÁCH HÀNG
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ CHO THUÊ TÀI CHÍNH VÀ SỰ THỎA MÃN CỦA KHÁCH HÀNG
Luận văn
Nâng cao chất lượng dịch vụ cho
thuê tài chính tại Công ty cho
thuê tài chính II
Trang 1
CHÖÔNG 1
CÔ SÔÛ LYÙ LUAÄN VEÀ CHO THUEÂ TAØI CHÍNH
CHAÁT LÖÔÏNG DÒCH VUÏ CHO THUEÂ TAØI CHÍNH
VAØ SÖÏ THOÛA MAÕN CUÛA KHAÙCH HAØNG
1.1. TOÅNG QUAN VEÀ HOAÏT ÑOÄNG CHO THUEÂ TAØI CHÍNH
1.1.1. Khaùi nieäm về cho thueâ taøi chính
Taøi chính laø moät phaïm truø kinh teá ra ñôøi vaø phaùt trieån gaén lieàn vôùi kinh teá
haøng hoùa. Taøi chính phaûn aùnh söï vaän ñoäng caùc nguoàn löïc taøi chính thoâng qua caùc
hình thöùc hoaït ñoäng nhö: mua baùn, ñaàu tö, cho thueâ … Trong ñoù, hoaït ñoäng cho
thueâ phaùt trieån maïnh meõ hôn caû vaø trôû thaønh moät loaïi hình dòch vuï taøi chính
chuyeân saâu.
Hieän nay, söï vaän ñoäng cuûa caùc nguoàn löïc taøi chính thoâng qua hoaït ñoäng cho
thueâ ñaõ trôû thaønh hình thöùc taøi trôï phoå bieán treân theá giôùi. Ñieàu naøy cho thaáy cho
thueâ taøi chính laø moät phaïm truø kinh teá khaùch quan, phaûn aùnh moái quan heä kinh teá
giöõa chuû theå sôû höõu vaø chuû theå söû duïng ñoái vôùi caùc nguoàn löïc taøi chính.
Theo qui ñònh cuûa UÛy ban Tieâu chuaån Keá toaùn Quoác teá (International
Accountant Standard Commission – IASC) thì hình thöùc cho thueâ ñöôïc goïi laø cho
thueâ taøi chính phaûi thoûa maõn moät trong boán tieâu thöùc sau:
- Quyeàn sôû höõu taøi saûn thueâ ñöôïc töï ñoäng chuyeån giao cho beân thueâ khi
thôøi haïn cho thueâ keát thuùc vaø beân thueâ ñaõ thanh toaùn ñuû tieàn thueâ theo
qui ñònh ñöôïc ghi trong hôïp ñoàng cho thueâ taøi chính;
- Hôïp ñoàng cho thueâ coù quy ñònh beân thueâ coù quyeàn choïn mua taøi saûn
theo giaù töôïng tröng khi thôøi haïn cho thueâ keát thuùc vaø beân thueâ ñaõ thanh
toaùn ñuû tieàn thueâ theo qui ñònh;
- Thôøi haïn cho thueâ chieám phaàn lôùn thôøi gian höõu duïng cuûa taøi saûn (tröø
tröôøng hôïp taøi saûn cho thueâ ñaõ qua söû duïng);
Trang 2
- Giaù trò hieän taïi cuûa caùc khoaûn tieàn thueâ toái thieåu baèng hoaëc lôùn hôn giaù
trò thò tröôøng cuûa taøi saûn taïi thôøi ñieåm kyù hôïp ñoàng thueâ.
Theo Nghò ñònh 16/2001/NÑ-CP ban haønh ngaøy 2/5/2001 cuûa Chính phuû
Vieät Nam, thì cho thueâ taøi chính ñöôïc hieåu nhö sau:
“Cho thueâ taøi chính laø moät hoaït ñoäng tín duïng trung vaø daøi haïn thoâng qua
vieäc cho thueâ maùy moùc, thieát bò, phöông tieän vaän chuyeån vaø caùc ñoäng saûn khaùc
treân cô sôû hôïp ñoàng cho thueâ giöõa beân cho thueâ vôùiø beân thueâ. Beân cho thueâ cam
keát mua maùy moùc, thieát bò, phöông tieän vaän chuyeån vaø ñoäng saûn khaùc theo yeâu
caàu cuûa Beân thueâ vaø naém giöõ quyeàn sôû höõu ñoái vôùi taøi saûn cho thueâ. Beân thueâ söû
duïng taøi saûn thueâ vaø thanh toaùn tieàn thueâ trong suoát thôøi haïn thueâ ñaõ ñöôïc hai
beân thoûa thuaän. Khi keát thuùc thôøi haïn thueâ, beân thueâ ñöôïc löïa choïn mua laïi taøi
saûn thueâ hoaëc tieáp tuïc thueâ theo caùc ñieàu kieän ñaõ thoûa thuaän trong hôïp ñoàng cho
thueâ taøi chính. Toång soá tieàn cho thueâ moät loaïi taøi saûn quy ñònh taïi hôïp ñoàng cho
thueâ taøi chính, ít nhaát phaûi töông ñöông voùi giaù trò cuûa taøi saûn ñoù taïi thôøi ñieåm kyù
hôïp ñoàng”
Noäi dung cuûa khaùi nieäm treân cho thaáy coù söï khaùc nhau giöõa cho thueâ taøi
chính vôùi caùc hình thöùc taøi trôï voán khaùc, cuï theå:
- Baùn traû goùp: Khaùch haøng ñöôïc ngöôøi baùn chuyeån quyeàn sôû höõu ngay laäp
töùc chæ caàn khaùch haøng thanh toaùn moät phaàn giaù trò taøi saûn sôû höõu,
thöôøng laø 50% giaù trò taøi saûn trôû leân. Nghóa vuï thanh toaùn phaàn coøn laïi
seõ ñöôïc thöïc hieän daàn cho ñeán khi ñuùng baèng giaù trò taøi saûn vaø thôøi gian
ghi trong hôïp ñoàng mua traû goùp.
- Cho vay traû goùp: Khaùch haøng ñöôïc caáp tín duïng baèng tieàn thoâng qua
ngaân haøng hoaëc caùc ñònh cheá taøi chính phi ngaân haøng. Noù chuû yeáu ñöôïc
aùp duïng ñoái vôùi caùc muïc ñích tieâu duøng nhö: mua oâ toâ, mua nhaø, vaät
duïng trong gia ñình, thanh toaùn ... Töø ñoù cho thaáy ñoái töôïng cuûa cho vay
traû goùp laø tieàn vôùi caùc thôøi gian hoaøn traû khaùc nhau nhö ngaén, trung vaø
daøi haïn, trong khi, ñoái töôïng cuûa cho thueâ taøi chính thoâng thöôøng laø hieän
vaät vôùi thôøi gian hoaøn traû chuû yeáu laø trung vaø daøi haïn.
Trang 3
Vôùi nhöõng ñaëc tröng treân cho thaáy trong neàn kinh teá thò tröôøng môû cöûa hoaït
ñoäng cho thueâ taøi chính coøn mang nhöõng haïn cheá caàn löu yù, cuï theå:
- Ngöôøi ñi thueâ khoâng ñöôïc söû duïng taøi saûn thueâ ñeå theá chaáp cho caùc chuû
nôï khi maø nôï thueâ taøi chính ñaõ traû ñöôïc phaàn lôùn;
- Ngöôøi ñi thueâ ít ñöôïc chuû ñoäng trong vieäc söû duïng caùc taøi saûn thueâ;
- Chi phí thueâ taøi chính thöôøng cao hôn vay trung haïn vaø daøi haïn.
1.1.2. Vai troø cuûa hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính
Trong neàn kinh teá haøng hoùa, hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính laø moät trong
nhöõng keânh quan troïng trong huy ñoäng vaø taøi trôï nguoàn voán, vöøa thuùc ñaåy quaù
trình taäp trung voán vöøa taùc ñoäng ñeán quaù trình taäp trung saûn suaát.
Thoâng qua vieäc cho thueâ taøi saûn cuûa caùc coâng ty cho thueâ taøi chính, hoaït
ñoäng cho thueâ taøi chính ñaõ goùp phaàn giaûi quyeát tình traïng thieáu voán taïm thôøi
thöôøng xuyeân xaûy ra ôû caùc doanh nghieäp trong quaù trình saûn xuaát kinh doanh vaø
ñieàu hoøa voán trong toaøn boä neàn kinh teá, taïo ñieàu kieän cho quaù trình saûn xuaát
ñöôïc lieân tuïc.
Nhö vaäy, hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ñaùp öùng nhu caàu voán cho quaù trình
taùi saûn xuaát xaõ hoäi, thoâng qua ñoù, cho thueâ taøi chính thuùc ñaåy quaù trình tích tuï vaø
taäp trung voán phaùt trieån kinh teá, taøi trôï cho caùc ngaønh kinh teá muõi nhoïn nhaèm
thuùc ñaåy nhanh tieán trình thöïc hieän coâng nghieäp hoùa, hieän ñaïi hoùa ñaát nöôùc. Vôùi
nhöõng ñaëc thuø voán coù hoaït ñoäng cho thueâ taøi chính ñaõ ñôn giaûn hoùa coâng vieäc
haïch toaùn kinh teá cho khaùch haøng trong suoát quaù trình toàn taïi vaø phaùt trieån vaø
qua ñoù cho thueâ taøi chính theå hieän vai troø quaûn lyù vaø ñieàu tieát vó moâ neàn kinh teá.
Cho thueâ taøi chính mang laïi lôïi ích ñaùng keå, coù theå khaéc phuïc ñöôïc nhöõng
khoù khaên, vöôùng maéc gaëp phaûi khi caùc doanh nghieäp vay voán baèng tieàn ôû caùc toå
chöùc tín duïng, ñoù laø:
Thöù nhaát: Ñieàu kieän doanh nghieäp phaûi coù taøi saûn theá chaáp khi vay voán taïi
caùc toå chöùc tín duïng, ñaëc bieät laø ñoái vôùi caùc doanh nghieäp ngoaøi quoác doanh laø
Trang 4
moät trong nhöõng khoù khaên lôùn nhaát hieän nay. Nhieàu doanh nghieäp khi laøm thuû
tuïc theá chaáp taøi saûn ñeå vay voán gaëp phaûi moät soá vöôùng maéc:
- Giaù trò taøi saûn theá chaáp treân soå saùch (thöôøng laø truï sôû laøm vieäc, nhaø
xöôûng, quyeàn söû duïng ñaát) thaáp hôn soá tieàn xin vay.
- Giaáy tôø söû duïng ñaát, sôû höõu nhaø xöôûng cuûa doanh nghieäp hieän nay
thöôøng khoâng hoäi ñuû yeáu toá phaùp lyù theo qui ñònh.
- Maùy moùc thieát bò hieän coù cuûa doanh nghieäp ít khi ñöôïc caùc toå chöùc tín
duïng chaáp nhaän laøm ñaûm baûo nôï vì khoù baûo quaûn, khoù xaùc ñònh ñöôïc
giaù trò coøn laïi vaø khoù sang nhöôïng trong tröôøng hôïp caàn thieát.
- Doanh nghieäp thueâ ñaát, thueâ nhaø xöôûng (nhaát laø caùc khu coâng nghieäp,
khu cheá xuaát) ñeå toå chöùc saûn xuaát, nhöng giaù trò tieàn thueâ thöôøng traû
haøng naêm neân caùc doanh nghieäp naøy khoâng theå duøng giaù trò tieàn thueâ
naøy ñeå theá chaáp vay voán trung vaø daøi haïn ñöôïc.
- Tröôøng hôïp caùc toå chöùc tín duïng phaûi thu hoài taøi saûn theá chaáp ñeå baùn thì
cuõng raát phöùc taïp, maát nhieàu thôøi gian, phaûi nhôø ñeán söï can thieäp giuùp
ñôõ cuûa caùc cô quan chöùc naêng nhö: toøa aùn, trung taâm ñaáu giaù, thi haønh
aùn…
Khi doanh nghieäp ñi thueâ taøi chính, hoï khoâng phaûi theá chaáp taøi saûn. Bôûi vì:
trong suoát thôøi gian thueâ, taøi saûn ñöùng teân vaø thuoäc sôû höõu cuûa Coâng ty cho thueâ
taøi chính. Cuõng chính vì khoâng phaûi theá chaáp taøi saûn maø doanh nghieäp ñi thueâ coù
nhöõng thuaän lôïi nhö:
- Thuû tuïc ñi thueâ ñôn giaûn, linh hoaït, nhanh goïn hôn ñi vay vì bôùt ñöôïc
thôøi gian laøm thuû tuïc theá chaáp, baûo laõnh.
- Ñoái vôùi doanh nghieäp ngoaøi quoác doanh, tieát kieäm ñöôïc khoaûn tieàn ñaàu
tö vaøo caùc taøi saûn ñöôïc duøng ñeå theá chaáp. Thöôøng thì giaù trò taøi saûn theá
chaáp laø nhaø cöûa, vaät kieán truùc .v.v.. phaûi coù giaù trò cao hôn so vôùi soá tieàn
vay. Trong thöïc teá, giaù trò taøi saûn naøy ít lieân quan tröïc tieáp tôùi vieäc saûn
Trang 5
xuaát kinh doanh nhöng doanh nghieäp vaãn phaûi khaáu hao ñöa vaøo giaù
thaønh saûn phaåm.
Hôn nöõa, caùc taøi saûn cho thueâ taøi chính ñeàu ñöôïc baûo hieåm moïi ruûi ro taïi
caùc Coâng ty baûo hieåm trong suoát thôøi gian thueâ. Do vaäy, trong tröôøng hôïp gaëp ruûi
do baát khaû khaùng, taøi saûn bò hö hoûng, maát maùt thì ñöôïc giaûi quyeát boài thöôøng töø
caùc Coâng ty baûo hieåm.
Thöù hai: Doanh nghieäp khi vay trung vaø daøi haïn ôû caùc toå chöùc tín duïng baét
buoäc phaûi coù ít nhaát 20% voán töï coù tham gia vaøo toång giaù trò döï aùn. Ñaây laø moät
vaán ñeà khaù nan giaûi cho caû phía doanh nghieäp vaø caùc toå chöùc tín duïng.
Treân thöïc teá, caùc toå chöùc tín duïng thöôøng gaëp khoù khaên trong vieäc xaùc ñònh
cuï theå vaø quaûn lyù ñöôïc phaàn voán töï coù tham gia cuûa doanh nghieäp. Coøn caùc
doanh nghieäp cuõng gaëp khoâng ít khoù khaên trong vieäc huy ñoäng voán töï coù tham
gia nhaát laø ñoái vôùi caùc döï aùn coù möùc ñaàu tö voán lôùn. Bôûi vì voán töï coù cuûa caùc
doanh nghieäp thöôøng khoâng nhieàu, hôn nöõa taïi thôøi ñieåm trieån khai thöïc hieän döï
aùn, nguoàn voán naøy coù theå ñang naèm caáu thaønh trong taøi saûn hoaëc chi phí saûn xuaát
kinh doanh khaùc.
Trong cho thueâ taøi chính, qui ñònh veà phaàn voán töï coù tham gia döï aùn coù
tính chaát meàm deûo vaø linh hoaït hôn. Beân thueâ ñöôïc quyeàn töï do löïa choïn loaïi
maùy moùc, thieát bò, phöông tieän vaän chuyeån vaø caùc ñoäng saûn khaùc; töï thoaû thuaän
vôùi nhaø saûn xuaát, nhaø cung öùng veà ñaëc tính kyõ thuaät; giaù caû taøi saûn; caùch thöùc vaø
thôøi gian giao nhaän; laép ñaët vaø baûo haønh taøi saûn thueâ. Beân cho thueâ phaûi tröïc
tieáp mua taøi saûn theo yeâu caàu cuûa beân thueâ ñeå cho thueâ, do ñoù beân cho thueâ phaûi
thanh toaùn 100% giaù trò taøi saûn. Nhö vaäy, beân cho thueâ coù theå taøi trôï 100% giaù trò
taøi saûn maø beân thueâ coù nhu caàu trang bò.
Tröôøng hôïp beân cho thueâ thaáy caàn phaûi raøng buoäc nghóa vuï cuûa beân thueâ
ñoái vôùi taøi saûn cho thueâ, beân cho thueâ coù theå thoûa thuaän vôùi beân thueâ ñaët coïc
moät soá tieàn ñeå thöïc hieän hôïp ñoàng mua taøi saûn thueâ hoaëc kyù cöôïc moät soá tieàn ñeå
ñaûm baûo thöïc hieän hôïp ñoàng cho thueâ taøi chính.
có thể bạn quan tâm
LUẬN VĂN: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THUÊ MUA TÀI CHÍNH, CHẾ ĐỘ TÀI CHÍNH KẾ...
50
784
304
Kinh tế quản lý
50
(New)
Lý luận chung về thẩm định tài chính dự án đầu tư và một số giải pháp...
98
1.170
283
Kinh tế quản lý
98
(New)
Luận văn: Khái quát về Thuế giá trị gia tăng và hiện trạng, chính sách...
29
812
325
Kinh tế quản lý
29
(New)
Thiết lập cơ chế và các quy định về chính sách thuế áp dụng đối với tổ...
110
956
310
Thạc sĩ cao học
110
(New)
Nhận biết TSCĐ thuê hoạt động và thuê tài chính.
4
769
305
Kế toán, kiểm toán
4
(New)
Luận vặn: Nhận xét về kết quả từ khách hàng đến dịch vụ phục phụ khách...
115
1.048
375
Kinh tế - Thương mại
115
(New)
Luận văn tiến sĩ kinh tế: Cơ sở lý luận và thực trạng của chính sách t...
233
996
445
Thạc sĩ cao học
233
(New)
Thuế suất thuế GTGT của hàng bán vào khu phi thuế quan là bao nhiêu
1
1.059
298
Kế toán, kiểm toán
1
(New)
thông tin tài liệu
Tài chính là một phạm trù kinh tế ra đời và phát triển gắn liền với kinh tế hàng hóa. Tài chính phản ánh sự vận động các nguồn lực tài chính thông qua các hình thức hoạt động như: mua bán, đầu tư, cho thuê...Trong đó, hoạt động cho thuê phát triển mạnh mẽ hơn cả và trở thành một loại hình dịch vụ tài chính chuyên sâu
Mở rộng để xem thêm
tài liệu mới trong mục này
Khảo sát tỉ lệ nhiễm S. aureus và E. coli nhiễm trong các nhóm thực phẩm như thịt gia súc, các loại cá, thủy sản và các loại rau- nghiên cứu đề xuất quy trình chế biến thực phẩm trong gia đình hợp vệ sinh
Nghiên cứu tình hình quản lý lâm sản ngoài gỗ tại bán đảo Sơn Trà thành phố Đà nẵng
KHU NGHỈ DƯỠNG TỔNG HỢP SÔNG GIÁ VÀ THIẾT KẾ HỆ THỐNG ĐIỆN KHU NGHỈ DƯỠNG
THỰC TRẠNG TỔ CHỨC VÀ THỰC HIỆN QUẢN TRỊ NGUYÊN VẬT LIỆU TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN NAGAKAWA VIỆT NAM
PHÂN TÍCH GIAO KHOÁN QUẢN LÝ VÀ BẢO VỆ RỪNG VÀ TRỒNG RỪNG TRÊN ĐỊA BÀN BAN QUẢN LÝ RỪNG PHÒNG HỘ SÔNG MAO - BẮC BÌNH- THUẬN
tài liệu hot trong mục này
Tiểu luận: CT sữa Vinamilk- Phân tích môi trường bên ngoài và phân tích chiến lược tại công ty
Báo cáo thực tập: Siêu thị CO.OPMART- Sự quản lý và thực trạng chăm sóc khách hàng trực tiếp tại đây
Khóa luận tốt nghiệp: Công tác Tuyển dụng, Đào tạo và phát triển nguồn nhân lực tại Công ty TNHH Phương Đông (thực trạng và giải pháp hoàn thiện)
Luận văn: Nhà máy nước Thủ Đức và quy trình vận hành hệ thống xử lý nước cấp
Báo cáo thực tập: Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, hoạt động, tổ chức của bệnh viện đa khoa huyện Quỳnh Lưu
tài liệu giúp tôi
Nếu bạn không tìm thấy tài liệu mình cần có thể gửi yêu cầu ở đây để chúng tôi tìm giúp bạn!
xem nhiều trong tuần
Tâm lý xã hội VÀ Hệ tư tưởng
Tham khảo 12 bài tập nguyên lý thống kê có lời giải
4 đề thi học sinh giỏi Toán lớp 2, có đáp án kèm theo
Trắc nghiệm kinh tế
Địa lý 12 Phát triển cây công nghiệp lâu năm Tây Nguyên
Mẫu slide về các môn thể thao
yêu cầu tài liệu
Giúp bạn tìm tài liệu chưa có
×
