Home
Luận văn - báo cáo
Kinh tế - Thương mại
Luận văn: Thái Bình- Tổng quan nghiên cứu về quyền Sử dụng đất tại huyện Đông Hưng (2005-2010)
Luận văn: Thái Bình- Tổng quan nghiên cứu về quyền Sử dụng đất tại huyện Đông Hưng (2005-2010)
Luận văn
Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa
chính của huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình
giai đoạn 2005-2010
1
LỜI CẢM ƠN
Trong quá trình học tập và rèn luyện tại trường Đại học Nông nghiệp –
Hà Nội, được sự nhiệt tình giảng dạy của các thầy, các cô trong trường nói
chung và trong Khoa Tài nguyên và Môi trường nói riêng em đã được trang bị
những kiến thức cơ bản về chuyên môn cũng như lối sống, tạo cho em hành
trang vững chắc cho công tác sau này.
Xuất phát từ sự kính trọng và lòng biết ơn sâu sắc, em xin chân thành
cám ơn các thầy cô. Đặc biệt để hoàn thành khóa luận tốt nghiệp này, ngoài
sự cố gắng nỗ lực của bản thân, em còn được sự quan tâm giúp đỡ trực tiếp
của Th.S Phan Văn Khuê và sự giúp đỡ của các thầy, cô trong khoa Tài
nguyên và Môi trường cùng các cán bộ phòng Tài nguyên và Môi trường
huyện Đông Hưng – tỉnh Thái Bình.
Khóa luận chắc chắn sẽ không tránh khỏi những sai sót, em rất mong
nhận được sự đóng góp chỉ bảo của các thầy, các cô và các bạn để bài khóa
luận càng hoàn thiện hơn. Đây sẽ là kiến thức bổ ích cho công việc của em
sau này.
Cuối cùng, một lần nữa em xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ nhiệt tình
của các thầy, các cô, các cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện
Đông Hưng – tỉnh Thái Bình. Kính chúc các thầy, các cô và toàn thể các cô,
chú tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông Hưng luôn luôn mạnh
khỏe hạnh phúc và đạt được nhiều thành công trong công tác cũng như trong
cuộc sống.
Em xin chân thành cảm ơn!
Hà Nội, ngày 1 tháng 5 năm 2012
SV. Nguyễn Thu Hoài
2
DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
ĐKĐĐ : Đăng ký đất đai
HSĐC : Hồ sơ địa chính
UBND : Ủy ban nhân dân
HĐND : Hội đồng nhân dân
TCĐC : Tổng cục địa chính
KTXH : Kinh tế xã hội
VPĐKQSDĐ : Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
CNH – HĐH : Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa
NN : Nông nghiệp
BTNMT : Bộ Tài nguyên và Môi trường
CP : Chính phủ
3
PHẦN 1
ĐẶT VẤN ĐỀ
1.1. Đặt vấn đề
Lịch sử nhân loại đã chứng minh rằng nền tảng cho sự sống và mọi
hoạt động sản xuất của con người đều bắt nguồn từ đất đai. Đất đai là yếu tố
cấu thành nên lãnh thổ của mỗi quốc gia, là một tư liệu sản xuất đặc biệt, đất
đai cung cấp nguồn nước cho sự sống, cung cấp nguồn nguyên vật liệu và
khoáng sản, là không gian của sự sống đồng thời bảo tồn sự sống. Đất đai là
địa bàn phân bố dân cư, xây dựng các công trình văn hoá xã hội, an ninh quốc
phòng.
Trải qua nhiều thế hệ, cha ông ta đã tốn nhiều công sức và xương máu
để tạo lập vốn đất đai như hiện nay. Để tiếp tục sự nghiệp khai thác và bảo vệ
toàn bộ quỹ đất tốt hơn có hiệu quả hơn, Đảng và nhà nước ta đã ban hành các
văn bản luật phục vụ cho công tác quản lý có hiệu quả.
Hiến pháp nước CHXHCN Việt Nam năm 1992 đã nêu: “Đất đai thuộc
sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý theo quy hoạch, kế hoạch và
pháp luật đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, đúng mục đích và có hiệu quả”.
Luật đất đai 1987, 1993, luật sửa đổi bổ sung năm 1998, 2001, luật đất
đai 2003 cùng với các văn bản hướng dẫn thi hành luật đất đai đang từng
bước đi sâu vào thực tiễn.
Hiện nay nhu cầu sử dụng đất đai ngày càng tăng do dân số tăng, kinh
tế phát triển đặc biệt là quá trình công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước đang
diễn ra mạnh mẽ mà đất đai thì có hạn về diện tích. Chính những điều này làm
cho việc phân bổ đất đai vào các mục đích khác nhau ngày càng trở lên khó
khăn, các quan hệ đất đai càng thay đổi với tốc độ chóng mặt và ngày càng
phức tạp.
Để khắc phục tình trạng nêu trên thì công tác đăng ký đất đai (ĐKĐĐ),
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và lập hồ sơ địa chính
4
(HSĐC) có vai trò hết sức quan trọng. ĐKĐĐ thực chất là thủ tục hành chính
bắt buộc nhằm thiết lập một hệ thống hồ sơ địa chính đầy đủ và cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ sử dụng đất hợp pháp, nhằm thiết lập
mối quan hệ giữa Nhà nước và người sử dụng trên cơ sở đó Nhà nước nắm
chắc và quản chặt toàn bộ đất đai theo pháp luật. Từ đó, chế độ sở hữu toàn
dân đối với đất đai, quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng được bảo vệ
và phát huy, đảm bảo đất đai được sử dụng đầy đủ, hợp lý, tiết kiệm, hiệu
quả. Mặt khác, nó còn tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sử dụng đất ổn
định lâu dài đạt hiệu quả kinh tế cao nhất, điều đó góp phần ổn định kinh tế
chính trị, xã hội, người dân yên tâm sản xuất đầu tư, tạo được niềm tin cho
nhân dân vào đảng và nhà nước ta.
Trên thực tế hiện nay công tác này, ở một số địa phương, diễn ra rất
chậm, hiệu quả công việc chưa cao, tình trạng quản lý lỏng lẻo, tài liệu chưa
chính xác, việc mua bán chuyển nhượng đất đai diễn ra ngầm chưa thông qua cơ
quan nhà nước, tình hình lấn chiếm, tranh chấp đất đai vẫn còn xảy ra nhiều.
Huyện Đông Hưng cũng không nằm ngoài thực tế chung đó. Mặc dù
trong thời gian qua được sự quan tâm của các cấp, các ngành song công tác
đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa
chính còn gặp nhiều hạn chế khó khăn do nhiều nguyên nhân tác động.
Từ thực tế cũng như nhận thức được vai trò, tầm quan trọng của vấn đề,
đồng thời được sự phân công của khoa Tài nguyên và Môi trường cùng sự
hướng dẫn của thầy giáo – Th.S Phan Văn Khuê – Khoa Tài nguyên và Môi
trường – trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội, tôi tiến hành nghiên cứu đề tài:
“Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, lập hồ sơ địa chính của huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình giai đoạn
2005-2010”.
1.2. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU
1.2.1. Mục đích
5
- Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, lập hồ sơ địa chính của huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình giai đoạn
2005-2010 theo các văn bản pháp quy hiện hành.
- Trên cơ sở số liệu điều tra, phân tích đánh giá, xác định những thuận
lợi, khó khăn để từ đó đưa ra một số giải pháp giúp địa phương thực hiện tốt
công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ
địa chính trong thời gian tới.
1.2.2. Yêu cầu
- Nắm vững quy trình pháp quy, các văn bản pháp quy liên quan đến công tác
ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ, lập HSĐC để vận dụng vào quá trình phân tích đánh giá nội
dung của đề tài.
- Số liệu điều tra, thu thập phục vụ nghiên cứu đề tài phải chính xác,
khách quan, trung thực phản ánh đúng tình hình thực tế tại địa phương.
- Các kiến nghị, giải pháp đề xuất được rút ra từ kết quả nghiên cứu đề
tài phải có tính khả thi, phù hợp với điều kiện của địa phương.
6
có thể bạn quan tâm
Khóa luận: ĐH Nông lâm TP.HCM - Nội dung và phương pháp nghiên cứu Mô...
68
1.473
294
Kinh tế quản lý
68
(New)
Thực trạng, đánh giá hiệu quả trị liệu bệnh viêm mũi dị ứng và một số...
184
817
337
Thạc sĩ cao học
184
(New)
Đánh giá mô hình quản lý tài nguyên môi trường dựa vào cộng đồng tại x...
70
573
252
Kinh tế quản lý
70
(New)
Đề tài: vận dụng lý luận và phương pháp luận về xây dựng chiến lược ki...
77
785
288
Kinh tế quản lý
77
(New)
Đề tài: Phân tích thực trạng quản lý chất thải y tế của các bệnh viện...
111
757
367
Kinh tế quản lý
111
(New)
Xác định giá đất thị trường và xây dựng hệ số hẻm – mặt tiền khu vực đ...
61
587
258
Kinh tế quản lý
61
(New)
Nghiên cứu tìm hiểu lý luận về thị trường chứng khoán, quyền chọn và ý...
87
1.038
473
Thạc sĩ cao học
87
(New)
Bình Dương Chuyển quyền sử dụng đất đã qua đầu tư hạ tầng cho người dâ...
2
1.274
299
Quy hoạch đô thị
2
(New)
thông tin tài liệu
- Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính của huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình giai đoạn 2005-2010 theo các văn bản pháp quy hiện hành.
- Trên cơ sở số liệu điều tra, phân tích đánh giá, xác định những thuận lợi, khó khăn để từ đó đưa ra một số giải pháp giúp địa phương thực hiện tốt công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính trong thời gian tới.
Mở rộng để xem thêm
tài liệu mới trong mục này
Hệ thống cung cấp điện của nhà máy xi măng Hải Phòng và hệ thống lọc bụi nhà máy xi măng Hải Phòng
Nghiên cứu về tầm quan trọng của rủi ro tỷ giá hối đoái trong tiến trình tạo ra lợi nhuận cho một lượng lớn 102 tổ chức phi tài chính của Việt Nam
Nghiên cứu về các mối quan hệ phi tuyến tiềm ẩn giữa tỷ giá hối đoái thực của đồng Nhân dân tệ và đồng Won với những yếu tố kinh tế cơ bản của hai nước này bằng cách sử dụng dữ liệu theo quý trong giai đoạn từ quý 1 năm 1980 đến quý 4 năm 2009
GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TY SAGACO- CÁC PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ BỤI GỖ
Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh tại Công ty TNHH Thương Mại và Công Nghiệp Tuấn Vân
tài liệu hot trong mục này
Tiểu luận: Nguồn gốc lịch sử của áo dài, hình ảnh áo dài với bạn bè năm châu, hình ảnh đẹp trong ngày hội dân tộc
Đề tài: Thị trường dầu gội nam CLEAR MEN và kế hoạch xây dựng marketing cho sản phẩm
TIỂU LUẬN CÁ NHÂN – LÝ THUYẾT TÀI CHÍNH TIỀN TỆ- KHỦNG HOẢNG TÀI CHÍNH TẠI MỸ VÀ THẾ GIỚI NĂM 2008
NGHIÊN CỨU CHIẾN LƯỢC MARKETING SẢN PHẨM SỮA RỬA MẶT CỦA BIORÉ
Tiểu luận: ĐH công nghiệp TP.HCM- Tập đoàn bánh trung thu Kinh Đô và nội dung Marketing SP
tài liệu giúp tôi
Nếu bạn không tìm thấy tài liệu mình cần có thể gửi yêu cầu ở đây để chúng tôi tìm giúp bạn!
×
